به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، افزایش لجام گسیخته سطح عمومی قیمت ها یا همان تورم، اقدامات سودجویانهای همچون تغییر کاربری مسکن از کالای مصرفی به کالای سرمایهای و عدم وجود نظارتهای دقیق و کارشناسانه، بازار مسکن را نسبت به دو سال گذشته با التهاب قابل ملاحظهای روبهرو کرده است.
در شرایطی که تنها راه برون رفت از مشکلاتی معیشتی و اقتصادی، رفتن به سمت تولید بیشتر و سرمایهگذاری در بازار های مولد است؛ عدهای سودجو با دست نامرئی خود تاجایی که میتوانند از آب گلآلود ماهی میگیرند.
بیثباتی بازار مسکن در قزوین تصمیم ما را بر آن داشت تامکانیسم تعیین قیمت رهن، اجاره، خرید و فروش مسکن را از رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک جویا شویم.
یوسف عبدی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در قزوین در گفتوگو با خبرنگار تسنیم اظهار داشت:معیاری واحد برای تعیین قیمت مسکن در قزوین وجود ندارد.
وی در ادامه مالکین و عرف بازار را تعیین کنندههای اصلی قیمت املاک دانست و افزود: اگر فردی اقدام به گرانفروشی در این بازار کند به دلیل عدم وجود سازوکار تعیین قیمت مشمول جریمههای تعزیرات حکومتی نمیشود.
رئیس اتحادیه صنف اصناف با اشاره به افزایش 100 درصدی قیمت مسکن نسبت به دوسال پیش عنوان کرد: بازار مسکن که هماکنون در شرایط رکود تورمی به سر میبرد؛ بیش از این ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و نهایتا بدون وجود نوسان قیمتی در بازار به همین منوال باقی خواهد ماند.
عبدی تنها راه تعادل در بازار مسکن را تولید انبوه مسکن مانند طرح موسوم به مسکن مهر دانست و تصریح کرد: قیمت بالای مسکن و شیوع بیماری کرونا بازار مسکن را با رکود قابل ملاحظهای روبه رو کردهاست.
کاستی در قوانین ایجابی و سلبی حوزه مسکن و عدم وجود نظارتهای موثر و پیگیرانه بر این حوزه توسط مسئولین ذیربط استانی، موجب آن شدهاست که شاهد وضع نابسامان کنونی این بازار باشیم.
انتهای پیام/ش