دادستان طبس: دولت در موضوع مسکن ضعیف عمل کرد/ آمار شفافی از اسامی برندگان مزایده های املاک ارائه کنید

دادستان طبس: دولت در موضوع مسکن ضعیف عمل کرد/ آمار شفافی از اسامی برندگان مزایده های املاک ارائه کنید

دادستان عمومی و انقلاب طبس واگذاری زمین خام را آفتی برای حوزه مسکن برشمرد و گفت: میزان واگذاری زمین در ۷ سال گذشته نسبت به دولت‌های قبل بسیار محدود بوده و همین سبب شرایط موجود و بورس بازی در حوزه زمین و مسکن شده است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از طبس، حجت الاسلام امیر زارع حسینی در جلسه ستاد امر به معروف و نهی از منکر شهرستان اظهار داشت: هدف از واگذاری زمین شهری، تولید مسکن است و باید مسئولان مرتبط آمار دقیق با ذکر نام افراد را به طور شفاف به مردم ارائه کنند و مشخص کنند که چه میزان تولید مسکن داشته‌ایم و چه مقدار باعث سوداگری زمین و مسکن در شهرستان شده است.

مقام عالی قضایی به ماده 3 قانون تسهیل در امور جوانان مصوب سال 84 اشاره و تاکیدکرد: تولید مسکن توسط دولت و حذف قیمت زمین مشابه مسکن مهر که البته قوانین آن هم در کشور تنظیم شده است و البته حذف اشتباهات صورت گرفته در مسکن مهر و ترمیم نقاط ضعف که سبب شود زمین 99 ساله واگذار شده که هم قیمت زمین در دراز مدت به دولت برگردد و هم از سوداگری پیشگیری کند.

وی گرانی مصالح ساختمانی را انکارناپذیردانست وگفت: قانون به کوچک‌سازی واحد‌های ساختمانی تاکید دارد به این معنی که دولت ساختمان ‌های 70 یا 80 متری آماده کند که اگر چنین باشد و با حذف قیمت زمین از طریق ذکر شده؛ احداث این متراژ با قیمت کنونی مصالح، چیزی حدود 250 میلیون تومان هزینه دارد و با این حساب چون وام ازدواج در راستای تسهیل در امور جوانان به 100 میلیون تومان افزایش یافته است، می‌شود با آورده‌ای حدود 50 میلیون تومان از سوی مالک و نیز ورود دیگر بانک‌های عامل، تسهیلات را برای تازه مزدوجین فراهم کرد تا خانه‌دار شوند.

امیر زارع‌حسینی گفت: در سال‌های 92 تا 99 میزان واگذاری، میزان احداث و میزان عدم احداث باید مشخص شود که بتوان در مقوله سوداگری حوزه زمین و مسکن طرح مسکن محرومین که در شهرستان‌هایی مانند سربیشه و نهبندان تا حدود 90 درصد اجرایی شده است برای مردم مشخص کنند که در شهرستان طبس به چه سرانجامی رسیده است.

دادستان شهرستان طبس گلایه کرد و گفت: متاسفانه طرح ملی مسکن بعد از 7 سال سرکارگذاشتن مردم و در ماه‌های پایانی دولت به اجرا درآمده و متاسفانه تلاشی برای تولید مسکن صورت نگرفته که موجب شرایط فعلی شده است.

این مقام عالی قضایی، قیمت فعلی زمین در طبس را حباب دانست و تاکید کرد: طرح مالیات بر منازل خالی از سکنه باید به طور صحیح و دقیق اجرایی شود که نیازمند آمار شفاف دولت است و می‌شود از این طریق نیز موضوع اجاره‌های غیرعرف را کنترل کرده و کاهش داد.

معاون مدیرکل و رئیس راه و شهرسازی طبس با اشاره به اینکه هر 10 سال امکان افزودن قسمتی از شهر به محدوده خدماتی وجود دارد؛ گفت: حدود 85 هکتار زمین چسبیده به شهر طبس آماده ورود به محدوده شهری است که برای 65 هکتار اقدام لازم در حال انجام است و به شهر ملحق خواهد شد و این درحالیست که به پیگیری مسئولان امکان الحاق بیشتر از این هم وجود دارد.

 سیدحسین سجادی افزود: در دولت یازدهم و دوازدهم 42 قطعه به کارکنان راه و شهرسازی، تعدادی 15 و 32 به کمیته امداد و بهزیستی و 25 واحد به ایثارگران و خانواده شهدا و 170 قطعه به فرهنگیان واگذار شده است که در مجموع 264 قطعه از سال 92 تاکنون واگذار شده است.

وی تصریح کرد: راهکار اصلی کنترل قیمت زمین و مسکن افزایش محدوده شهری است که به شرط حمایت مسئولان می‌تواند انجام گیرد.

سجادی گفت: از مجموعه 2300 نفر درخواست واگذاری زمین در شهرستان طبس بعد از پالایش تعداد 900 قطعه در طرح ملی مسکن واگذار خواهد شد و اگر طرح پیشنهادی افزایش محدوده شهری جدید اجرایی شود، تا 5 سال آینده مشکل عدم توازن عرضه و تقاضا حل می شود.

شهردار طبس نیز در این جلسه تاکید کرد: شهرداری در حوزه زمین و مسکن اگر زمینی را برای مزایده به فروش می‌گذارد باید براساس نظر کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری می‌شود و نقشی در اصل قیمت‌گذاری ندارد و حتی اگر این قیمت‌گذاری خارج از عرف باشد در کمیته‌ها و هیئت‌های نظارتی برگشت می‌خورد.

مجید بهارستانی افزود: تاکنون 21 هزار پرونده املاک در شهرداری طبس اسکن و ثبت شده است و این درحالیست که براساس آمار جمعیتی نیاز به 15 هزار واحد مسکونی داریم که این موضوع نشان می‌دهد تعدادی مسکن خالی در شهر وجود دارد.

وی تصریح کرد: وقتی قیمت آهن و سیمان و سایر مصالح ساختمانی افزایشی چند برابری داشته است؛ در افزایش قیمت مسکن دخیل است اما شرایط فعلی قابل قبول نیست و مستوجب نظارت بیشتر است.

شهردار طبس افزود: اگر به نقاط خالی شهر که زمین‌ها رها شده یا در اختیار ادارات و نهادهای دولتی است ورود کرده و بتوانیم آنها را ساماندهی و احداث کنیم در موضوع کنترل عرضه و تقاضا موفق خواهیم بود.

انتهای پیام/250/ش

آخرین اخبار استانها

تبلیغات
پربیننده‌ترین اخبار استانها
مهمترین اخبار استانها
مهمترین اخبار تسنیم
کارگزاری فارابی
hamrah aval
بلیط هواپیما