گزارش تسنیم از جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان؛ از سنگ‌اندازی در مسیر پیشرفت شهر تا گرانی باورنکردنی خانه آخرت
جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان با رویکرد کاستن از التهاب بازار و جلوگیری از افزایش بی‌رویه نرخ‌ها در دفتر امام جمعه همدان برگزار شد تا شاید مرهمی برای زخم کهنه پایتخت تاریخ و تمدن یافت شود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، افزایش بی‌رویه نرخ مسکن، این روزها بلای جان کشور شده و در همدان این موضوع بیشتر احساس می‌شود زیرا مردم این منطقه به دلایل متعدد، تمایل چندانی به سرمایه‌گذاری در کار و تولید نداشته و ثروتشان را در ساخت و خرید مسکن نگهداری می‌کنند.
نارضایتی مردم از افزایش نرخ خرید مسکن و اجاره‌بها در کنار گرانی و تورم سایر موارد سبب شد تا جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان به میزبانی دفتر نمایندگی ولی فقیه در استان برگزار شود تا شاید این زخم چندین ساله یافت شود.
نظارت ضعیف بر بازار مسکن و ضرورت ورود دستگاه قضائی
امام جمعه همدان در این جلسه با تأکید بر ضرورت رعایت مواسات و انصاف نسبت به مستأجران بیان کرد: نهادهای نظارتی با مراقبت جدی بر بازار مسکن، اجازه افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و قیمت زمین و مسکن را ندهند.
آیت‌الله حبیب‌الله شعبانی موثقی مطرح کرد: برخی عوامل افزایش نرخ مسکن دست ما نیست، اما با نظارت می‌توان از سوء استفاده دلالان جلوگیری کرد و فضای رسانه‌ای هم باید کنترل شود زیرا گسترش شایعات به مشکلات موجود دامن می‌زند.
وی تصریح کرد: تسهیل قوانین دست و پاگیر در حوزه ساخت و ساز و تعیین ملاکی برای افزایش اجاره‌بها از راه‌هایی است که به برطرف شدن مشکل مسکن استان همدان کمک کرده و اگر سقفی برای اجاره تعیین شود؛ در صورت رعایت نکردن آن، دادستانی می‌تواند ورود پیدا کند.
برخی اجازه پیشرفت همه مناطق شهر را نمی‌دهند
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس هم با بیان اینکه برخی به دلیل منافع شخصی، اجازه پیشرفت یکسان همه مناطق شهر همدان را نمی‌دهند، گفت: ساختار فعلی همدان از دیگر عوامل گرانی مسکن به شمار می‌رود و عمده افزایش نرخ در محدوده‌ای ویژه‌ای از شهر است.
حمیدرضا حاجی بابایی افزود: برخی به دلیل منافع خود، یک کمربند دور شهر ایجاد کرده‌اند که باید برداشته شده و نقشه جامع شهر همدان اجرایی شود.
وی با تأکید بر ضرورت نظارت بر بازار مسکن مطرح کرد: قشرهای ضعیف بیش از این نمی‌توانند فشارهای اقتصادی را تحمل کنند و نه‌تنها خانه که حتی قیمت قبر هم در همدان افزایش یافته است.
حاجی بابایی اعلام کرد: در 16 ماه گذشته نرخ قبر در همدان از 600 میلیون تومان به یک میلیون و 800 هزار تومان افزایش یافته و تازه این پایین‌ترین نرخ است و اوقاف باید برای این موضوع فکری کند.
6 هزار واحد مسکونی ساخته می‌شود
مدیر کل راه و شهرسازی همدان هم گفت: تغییرات ارز سبب تورم شده و وزارت راه و شهرسازی با کارهایی چون تأمین زمین برای قشرهای ضعیف و طرح اقدام ملی مسکن، سعی در کمک به مردم داشته است.
داریوش حسینی افزود: در همدان 17 هزار نفر داوطلب این طرح شدند، اما تنها 300 نفر اطلاعات خود را در سامانه ثبت نام کرده‌اند.
وی اعلام کرد: با همکاری سایر دستگاه‌ها شرایط برای ساخت 6 هزار واحد در حال انجام است تا به مشکل مسکن در همدان کمک شود، اما اگر طرح جامع شهر تا شهریور اجرایی شود به موضوع کمک بهتری می‌کند.
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی
موضوع ساخت و ساز در بافت تاریخی شهر همدان از دیگر مواردی بود که در جلسه مسئولان با امام جمعه مطرح شد و شهردار همدان هم که تصمیم میراث فرهنگی بر جلوگیری از بلندمرتبه‌سازی در این منطقه را از عوامل گرانی مسکن می‌دانست با اصرار فراوان سعی در به کرسی نشاندن حرف خود داشت.
شهردار همدان هم در این جلسه گفت: سال گذشته یک میلیون و 500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان صادر شده که به‌طور متوسط معادل 15 هزار واحد می‌شود و امسال هم با جهش تقاضای مردمی برای ساخت و ساز روبرو شده‌ایم.
عباس صوفی افزود: با این حساب، مشکلی در تولید مسکن نداریم، اما باز هم مسکن در همدان گران است که یکی از دلایل آن تصمیم میراث فرهنگی برای جلوگیری از ساخت و ساز چند طبقه در بافت مرکزی شهر است.
وی تصریح کرد: این تصمیم سبب وارد شدن فشار به سایر مناطق شهر شده و باید برای آن چاره‌ای اندیشیده شود.
علاج درد را در جای دیگری بیابید نه بلندمرتبه‌سازی
مدیر کل میراث فرهنگی همدان هم با تأکید بر ضرورت حفظ بافت تاریخی گفت: محدوده شهری همدان 5 هزار متر مربع است که 500 متر آن بافت تاریخی است و از این مقدار هم نیمی به تپه باستانی هگمتانه و بازار اختصاص دارد.
علی مالمیر افزود: با این حساب کمتر از 5 درصد شهر شامل بافت می‌شود و بلندمرتبه‌سازی در آن، کمکی به مشکل کمبود مسکن نمی‌کند.
وی بیان کرد: مصوبه شورای عالی معماری شهرسازی در سال 94 همدان را جزء 168 شهر دارای بافت تعیین کرده و بر اساس این مصوبه باید بافت آن حفظ شود.
مالمیر در مورد تأثیر جلوگیری از بلندمرتبه‌سازی در بافت همدان بر افزایش نرخ مسکن هم تصریح کرد: مسکن در همدان کالای سرمایه‌گذاری است نه مصرفی و مردم ترجیح می‌دهند ثروت خود را در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنند و این از دلایل مهم افزایش نرخ در این حوزه است.
انتهای پیام/744/ش
