هر آنچه در مورد گواهی انحصار وراثت باید بدانید

خبرگزاری تسنیم، گواهی انحصار وراثت چیست و چه کاربردی دارد؟

گواهی است که توسط شورای حل اختلاف صادر می شود و در آن مشخص می گردد که چه کسی فوت کرده است و در چه تاریخی و اسامی وراث قانونی او ذکر و میزان و سهم هرکدام مشخص می شود. مثلاً زنی فوت کرده که شوهر و دو فرزند و مادر او در قید حیات هستند که در گواهی با ذکر نام همه ورثه نوشته می شود که شوهر یک چهارم  ، مادریک ششم و باقیمانده بین فرزندان دختر یک سهم و پسر دو سهم تقسیم می شود.

فقط با داشتن گواهی  انحصار وراثت است که وراث می توانند به عنوان قائم مقام به همه ادارات و ارگان های دولتی و غیردولتی مراجعه کنند و تقسیم ارث نمایند.

• چه کسانی ارث می برند؟

به طور خلاصه اشخاصی که ارث می برند به 3 طبقه تقسیم می شوند. نکته مهم این است که به غیر از زن و شوهر اگر کسی از طبقه پایین باقی مانده باشند، ارث به طبقات دیگر نخواهد رسید. به عنوان مثال تا زمانی که فرزند یا پدر و مادر باشد، خواهران و برادران متوفی سهمی در ارث نخواهند داشت.

طبقات ارث:

طبقه اول:

•  همسر متوفی
• پدر و مادر
• فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها

طبقه دوم:

• پدر بزرگ و مادربزرگ
•  همسر متوفی
• خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها

طبقه سوم:

• همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها
• در نبودن افراد مذکور نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد.

نکته: سهم ارث مادر به صورت مساوی بین فرزندان تقسیم نمی شود و همانند تقسیم سهم پدری است که پسر 2 سهم و دختر 1 سهم است.

• چه زمانی باید مالیات بر ارث پرداخت کرد؟

اول از هر چیز، بدانید که اطلاعات غلطی در جامعه در خصوص مالیات بر ارث وجود دارد و تصور بر این است که پرداخت مالیات بر ارث مبلغ گزافی خواهد شد که البته چنین نیست. مالیات بر ارث بر مبنای مأخذ ارزشی معاملاتی املاک محاسبه می شود. به عبارت دیگر ارزش قیمت منطقه ای املاک اداره مالیات ملاک عمل است که با آنچه در جامعه و مشاورین املاک معامله می کنند بسیار متفاوت است.

اولاً مالیات طبقات مختلف ارث با هم تفاوت دارد و ثانیاً هر چه به طبقه بالاتر برویم میزان مالیات بیشتر است. برای این که ترس از مالیات اصطلاحاً ریخته شود و به عنوان مثال اگر شخص فوت شده حساب بانکی داشته باشد میزان مالیات 3 % سپرده است و اگر خودرو داشته باشد 2% و اگر ملک باشد فرض کنید مالیات نقل و انتقال در دفتر اسناد رسمی چقدر است، مالیات بر ارث آن ملک برای طبقه اول 5/1 برابر مالیات خرید و فروش همان ملک است.

• گواهی انحصار وراثت را از کجا بگیریم؟

مرجع صالح برای صدور این گواهی شورای حل اختلاف آخرین محل زندگی شخص فوت شده است دادخواست از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی توسط ذی نفع یا وکیل دادگستری ثبت می شود.

نکته: اگر شخصی قبل از مورخ 1/1/1395 فوت کرده باشد بایستی قبل از تقدیم دادخواست گواهی انحصار وراثت، اظهارنامه مالیاتی را به اداره مالیات داده و گواهی تسلیم آن پیوست مدارک باشد . اگر کسی بعد از تاریخ بالا فوت کرده باشد، اظهارنامه مالیاتی می تواند موکول به بعد و زمان تقسیم و انتقال شود و شورای حل اختلاف برای صدور گواهی حصر وراثت نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارد.

نکته: عدم ذکر تعمدی یکی از ورثه در گواهی انحصار وراثت کلاهبرداری محسوب می شود.

نکته: رأی صادره در خصوص گواهی انحصار وراثت قابل اعتراض و اصلاح در هر زمان است.

• گواهی انحصار وراثت محدود و نامحدود چیست؟

مطابق مقررات اگر ورثه اعلام کنند که شخص متوفی اموالی کمتر از 3 میلیون تومان دارد گواهی انحصار وراثت محدود صادر می شود که در این صورت نیاز به نشر آگهی نیست و اگر اعلام کنند اموال مازاد بر 3 میلیون دارد، گواهی صادر شده نامحدود  است و فقط در صورت داشتن گواهی انحصار وراثت نامحدود است که می توان مال موروثی را انتقال رسمی داد.

گروه وکلای پارسای در تهران و کرج به صورت کاملاً تخصصی و با حق الوکاله بسیار منصفانه  برای پرونده های  اخذ گواهی انحصار وراثت و  تعیین  قیم  قبول  وکالت  می کنند.

ali:

* این مطلب صرفا تبلیغاتی است و محتوای آن مورد تایید خبرگزاری تسنیم نیست.

انتهای پیام/