افزایش غیرمتعارف اجاره‌بهاء در آران و بیدگل/ چه کسی بر این آشفته بازار نظارت دارد؟
گروه استانها ـ افزایش غیرمنطقی اجاره بها در آران و بیدگل باعث شده است تا بر این قشر مستضعف فشارهای زیادی وارد شود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از آران و بیدگل، امروز اجاره‌نشینی به مستاجران به یک معضل تبدیل شده است و مستاجران با افزایش قابل توجه میزان اجاره‌بها مواجه شدند به نحوی که بسیاری از این افراد بخش عمده‌ای از درآمد خود را به تامین هزینه مسکن و اجاره بها اختصاص می‌دهند.
افزایش به اصطلاح افسارگسیخته اجاره‌بها موجب ایجاد حبابی در بازار مسکن شده است که تنها قشری که از این موضوع متحمل ضرر و زیان‌های قابل توجهی می شوند، قشر مستضعف مستاجران هستند در حالی که لازم است بر اساس حس نوع دوستی صاحبان منازل بیش از پیش از مستاجران خود حمایت کنند.
دلالان یکی از عواملی هستند که در این برهه زمانی موجب افزایش غیرمعقول مسکن و اجاره بها شدند و تنها قشری که از این موضوع سود می‌برند، همین افراد هستند در حالی که اگر موارد قانونی که همان اخذ کد رهگیری است، توسط طرفین به مرحله اجرا دربیاید، می‌توان بخش عمده‌ای از این مشکلات را برطرف کرد.
علی یکی از مستاجران آران و بیدگلی است که از افزایش میزان بالای اجاره بها ناراضی است؛ وی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه بخش قابل توجهی از درآمد خود را به اجاره‌بها اختصاص دادم، اظهار داشت: دیگر گنجایش اضافه‌تر کردن میزان اجاره‌بها وجود ندارد.
این شهروند آران و بیدگلی با بیان اینکه برای اینکه بتوانیم متناسب با درآمد خود یک منزل استیجاری پیدا کنیم، روزهای بسیار زیادی را در دفاتر مشاوران املاک سپری کردم، افزود: با یک حقوق کارگری چگونه می‌توان ماهیانه یک میلیون تومان اجاره پرداخت کرد در حالی که حقوق ما متناسب با تورم افزایش نداشته است.
علیرضا دیگر شهروند آران و بیدگلی است که با او در یکی از مشاوران املاک به گفت‌وگو نشستیم؛ وی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه بیش از یک هفته به تمامی مشاوران املاک سطح شهرستان آران و بیدگل مراجعه کردم اما منزل استیجاری متناسب با درآمد خود پیدا نکردم.
این شهروند آران و بیدگلی با بیان اینکه میزان اجاره‌بها در مدت اخیر افزایش قابل توجهی داشته است، افزود: دلیل افزایش قیمت اجاره بها مشخص نیست و نرخ اجاره‌بها بر چه اساسی افزایش داشته است چراکه طبق هیچ قاعده و قانونی نمی‌توان تا این میزان اجاره‌بها را افزایش داد.
غلامحسین نیز دیگر شهروند آران و بیدگلی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه تمامی این افزایش قیمت‌ها در حوزه مسکن و اراضی به دلیل وجود دلالان است، اظهار داشت: لازم است مسئولان ترتیبی اتخاذ کنند تا دست دلالان از بازار مسکن قطع شود تا اقشار مستضعف بتوانند با خیالی آسوده سرپناهی داشته باشند.
این شهروند آران و بیدگلی با بیان اینکه دلالان موجب می‌شوند که قیمت‌ها به فاصله چند روز افزایش قابل توجهی داشته باشد، افزود: این افزایش قیمت غیرعاقلانه و غیرمنطقی است و از این افزایش قیمت‌ها برخی از افراد دلال سود می‌برند و قشر مستضعف و ضعیف از این موضوع ضرر می‌کنند.
مهدی یکی از مشاوران املاک آران و بیدگلی نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم افزایش میزان اجاره‌بها را به سه دلیل دانست و اظهار داشت: یکی از دلایل آن نبود مرجع قانونی برای رسیدگی به این موضوع است و مسئولان توجهی به قشر ضعیف ندارند؛ دومین دلیل آن تورم افسارگسیخته است.
این دارنده مشاور املاک آران و بیدگلی با بیان اینکه متاسفانه در این شرایط کمتر فردی به فکر دیگر مشکلات مردم است، ابراز داشت: لازم است در این شرایط سخت بیشتر پشتیبان یکدیگر باشیم؛ درد مردم توسط یکدیگر برطرف می‌شود در حالی که معتقد هستم این دوران ناپایدار و گذرا است.
جواد نیز از دیگر از دارندگان مشاوران املاک در شهرستان آران و بیدگل در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم ضمن اشاره به سخنان رئیس جمهور مبنی بر افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها اظهار داشت: متاسفانه امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها تا 40 درصد هستیم که یکی از دلایل آن است که اجاره بها یکی از منابع درآمدی موجران است.
این دارنده مشاور املاک آران و بیدگلی با بیان اینکه موجران با اخذ میزان اجاره بها بخشی از اقساط وام‌های خود را پرداخت می‌کنند، افزود: اگرچه میزان اجاره بها برای مستاجران سنگین است اما اگر موجران بخواهند به دید درآمد به آن نگاه کنند، مبلغ قابل توجهی نیست.
حسین نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه میزان مستاجران افزایش پیدا کرده است، اظهار داشت: با توجه به میزان مراجعه کننده به مشکاوران املاک و کمبود منزل استیجاری موجران هر مبلغی را که بخواهند اعلام می‌کنند و متاسفانه در این زمینه نیز نظارتی نیست.
این دارنده مشاور املاک آران و بیدگلی با بیان اینکه مستجران به دلیل کمبود منزل استیجاری هر میزان مبلغ اجاره بها از سوی موجر اعلام شود، قبول می‌کنند، افزود: لازم است تا مسئولان در این زمینه نظارت بیشتری داشته باشد تا بیش از این به قشر مستضعف فشار وارد نشود.
سیدحسین حسینی نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه یکی از مهمترین علل افزایش میزان اجاره بها دلالان سیار است، اظهار داشت: این افراد مجوز صنفی ندارند که در افزایش قیمت ها نقش موثری دارند در حالی که تحت پوشش هیچ اداره‌ای در شهرستان آران و بیدگل نیستند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک و اتومبیل آران و بیدگل ضمن تاکید بر اخذ کد رهگیری در معاملات ملکی افزود: کد رهگیری یک پروسه قانونی است که باید در تمامی معاملات اخذ شود که متاسفانه در این زمینه ضعیف عمل شده در حالی که اخذ کد رهگیری از فساد در این زمینه جلوگیری می‌شود.
گزارش از عباس اعرابی
انتهای پیام/801/ش
