به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد٬ و به نقل از روابط عمومی دادگستری خراسان شمالی، سید جواد ایلالی با اشاره به اینکه رعایت حقوق دیگران به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر در شرایطی که از طرفی با مشکلات عدیده اقتصادی و از طرف دیگر گسترش ویروس کرونا مواجه هستیم یک وظیفه است؛ اظهار داشت: مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا ویروس درباره تکلیف مشاورین املاک در عدم افزایش اجاره بهاء بیش از نصابهای مقرر لازم الاجرا است.
وی با بیان اینکه بنگاههای مسکن نباید از اجرای این مصوبه تخطی و از آن سرپیچی کنند؛ افزود: با توجه به مبانی قانونی٬ در صورت وقوع تخلف از این مصوبه مستأجر میتواند نسبت به طرح دعوا به طرفیت موجر از طریق مجاری قانونی اقدام نماید.
ایلالی با انتقاد از وجود خلاءهای قانونی که در دراز مدت بتواند رافع مشکلات آشفته بازار مسکن و اجاره بهاء باشد٬ گفت: این نوع مصوبات ناکافی و مانند مسکنی است که در کوتاه مدت مؤثر است.
وی بیان کرد: در شرایط فعلی، قانون خاصی برای کنترل اجاره بهاء در قوانین مدنی، تجارت و روابط موجر و مستاجر یا قانون نظام امور صنفی وجود ندارد و این یک نقیصه به شمار میرود که موجبات سوء استفادههای عدیده ای را فراهم میسازد.
این مقام قضایی با اشاره به مصاحبه دادستان کل کشور در این باره اظهار داشت: متناسب با مقررات مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ویروس، موجر میتواند متناسب با تقویم اجاره بهاء در سال 1398 در تهران حداکثر تا 25 درصد، در دیگر کلان شهرها حداکثر تا 20 درصد و در شهرهای کوچک نیز تا حداکثر تا 15 درصد اجاره بهاء را افزایش دهد.
انتهای پیام/311/ ت