به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ بافتهای فرسوده یکی از مهمترین معضلات بسیاری از شهرها محسوب میشود؛ دامنه فرسودگی برخی از این محلهها به گونهای است که با وقوع یک زلزله متوسط، وقوع یک فاجعه دور از انتظار نیست.
بافت های فرسوده نوعی بیماری در ساختار مناطق شهری محسوب میشوند و عوامل زیادی در آنها دخیل هستند اما مدیریت شهری تهران از سالها پیش برای بهبود این اوضاع بستههای تشویقی تعیین کرد تا نسبت به نوسازی این بافتها انگیزه و رغبت ایجاد شود.
بستۀ تشویقی نوسازی بافتهای فرسودۀ شهر تهران شامل بخشودگی عوارض صدور پروانۀ ساختمانی در مناطق 7 تا 20 معادل 100درصد، بخشودگی عوارض صدور پروانۀ ساختمانی در مناطق 1 تا 6 و مناطق 21 و 22 معادل 80درصد؛ بخشودگی عوارض پذیرۀ تجاری در غیر راستههای مصوب با لحاظ شرایط (حداکثر 20درصد سطح اشغال و 50 مترمربع) معادل 50درصد است.
علاوه بر این موارد واگذاری رایگان بنبستهایی که بر اثر تجمیع کارکرد خود را از دست میدهند به املاک مجاور، پرداخت تسهیلات بانکی (از سوی دولت) از 100 تا 170 میلیون بهازای هر واحد برای مالکان و سازندگان غیرحرفهای، سازندگان حرفهای (دارای پروانۀ انبوهسازی) و سازندگان حرفهای استفاده از فناوری نوین (مطابق ضوابط جاری)، پرداخت یارانۀ سود بانکی (در صورت احراز شرایط مطابق دستورالعمل)، پرداخت ودیعۀ اسکان برای پروژههای تجمیعی (دو پلاک و بیشتر) نیز جزو بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده است.
کمکهزینۀ خدمات مهندسی (در صورت احراز شرایط مطابق دستورالعمل)، کمکهزینۀ اجرای نما (در صورت احراز شرایط مطابق دستورالعمل) و تهیۀ طرح معماری و پرداخت کمکهزینه انشعابات به میزان 50درصد برای پروژههای پیشتاز از سوی سازمان نوسازی (از طریق معماران حرفهای و متخصص) از دیگر بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده است.
انتهای پیام/