خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران(دریاچه چیتگر)

خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران(دریاچه چیتگر)

منطقه ۲۲ تهران که محلات مختلفی را در خود جای داده است، از مناطق پر رونقی است که ساخت و سازهای زیاد در آن و سرمایه گذاری های کلان به شکل مراکز تفریحی و تجاری، سبب افزایش روزافزون قیمت زمین و مسکن در آن شده است.

در این مقاله قصد داریم با برخی از پروژه های منطقه 22 آشنا شویم.

تا چه اندازه با پروژه های منطقه 22 آشنایی دارید؟

منطقه 22 به دلیل وجود امکانات رفاهی و گردشگری خوبی که دارد، سرعت رشد بالایی را در این سال ها تجربه کرده است. ساخت برج های بلند با امکانات ویژه و مدرن تنها یکی از نمونه های این رشد می باشد. شاید یکی از مهمترین دلایل برای رشد و اقبال عمومی از این منطقه، وجود دریاچه چیتگر یا خلیج فارس باشد. اکثر پروژه های منطقه 22، البته آن دسته که شرایط خاص و ویژه ای نیز دارند، در اطراف این دریاچه احداث شده و یا در حال احداث و تکمیل می باشند. به طور حتم خرید یک آپارتمان در برجی لاکچری که منظره روبروی آن منتهی به یک دریاچه بزرگ و زیباست، خالی از لطف نیست.

برجهایدریاچهچیتگر

قبل از اینکه بخواهیم به طور موردی به برج هایی که در اطراف این دریاچه ساخته شده اند، بپردازیم بهتر است اول از همه به بررسی این مساله بپردازیم که اساسا نزدیکی محل سکونت به دریاچه ای با این ابعاد و مشخصات، به طور کامل دارای حسن است یا معایبی هم خواهد داشت؟

دریاچه چیتگر یا شهدای خلیج فارس دریاچه ای مصنوعی است و حدودا 130 هکتار مساحت دارد همچنین مجاورت این دریاچه با پارک جنگلی چیتگر باعث شده است که یک مجموعه تفریحی کامل در منطقه 22 بوجود آید. این دریاچه با دسترسی آسان به اتوبان های مهمی همچون، همت، همدانی و ازادگان می تواند به راحتی به بقیه مناطق تهران متصل شود.

این دریاچه می تواند محیطی برای گردشگری چه برای ساکنین تهران و چه غیر تهرانی ها محسوب شود ( قطب گردشگری تهران). همچنین چشم انداز زیبای این دریاچه و همچنین راه اندازی دیگر امکاناتی که می توان در این دریاچه از آنها استفاده کرد مثل اسکله قایقرانی، جزایر حیات وحش، اسکله های تفریحی و شهربازی و ....از جمله شرایطی است که با آبگیری این دریاچه بوجود آمده اند.

از دیگر تاثیرات این دریاچه علاوه بر جنبه تفریحی و گردشگری، می تواند تاثیرگذاری بر لطافت هوای تهران، افزایش میزان رطوبت در نواحی غرب تهران، بهتر شدن شرایط زیست محیطی منطقه، امکان مهاجرت بعضی از گونه های پرندگان مهاجر، رشد و توسعه در مناطق غربی تهران و افزایش اشتغال ناشی از مشاغل جانبی و خدمات توریستی، و غیره باشد.

اما در کنار این مسائل شاید بد نباشد به بعضی از مشکلات موجود هم اشاره کنیم. این مسائل را می توانیم از زبان کسانی که در پروژه های منطقه 22، خانه دار شده و یا شغلی در این منطقه دارند، بپرسیم.

یکی از این موارد شاید کم بودن امکاناتی مانند مدرسه و مرکز بهداشت و مراکز تهیه مایحتاج روزانه باشد که البته با احداث و شروع به کار مراکز تجاری مانند ایران مال و رزمال این مسائل تا حدودی مرتفع شده است.

البته با توجه به تفریحی و توریستی بودن این منطقه، جمعیت زیاد هم ممکن است دغدغه بعضی از افراد باشد.

پروژه های منطقه 22

نکاتی راجع به پروژه های منطقه 22

ما در این مقاله سعی داریم شما عزیزان را با پروژه های تمام شده و بعضی از برج های دریاچه چیتگر که به مالکین واحدهای آنها تحویل داده شده، آشنا کنیم. شاید به این وسیله شما هم بتوانید تصمیم مناسبی در رابطه با خرید آپارتمان در منطقه 22 بگیرید.

1)برج سفید:

مجموعه برج های سفید که در شمال اتوبان همت و محدوده منطقه 22 واقع شده اند، دارای 6 مجموعه مجزا از هم است که هر کدام از آنها در 25 طبقه بنا شده اند.(19 طبقه مسکونی؛ 1 طبقه لابی و 4 طبقه هم پارکینگ و در مجموعه با 524 واحد مسکونی)

این برج ها به دلیل قرارگیری در موقعیتی مناسب از نظر عدم وجود آلاینده ها منطقه ای خوب و مناسب به شمار می رود و دارای آب و هوایی مطلوب در مقایسه با دیگر مناطق تهران می باشد.

در داخل هر کدام از این مجموعه 6 برجی، امکانات کاملی برای رفع نیازهای ساکنین این مجموعه، در نظر گرفته شده است تا خیال سکنه را از چگونگی رفع احتیاجات شان کاملا راحت نماید. امکاناتی مانند خشکشویی؛ هایپرمارکت، مهدکودک، کافی شاپ و رستوران و قنادی و...

واحدهای هر کدام از این برج ها، دارای متراژهای مختلفی بوده و شما می توانید از واحدهای 100متری تا160 متری دیدن نمایید.

چون این مجموعه به شکل شخصی ساخته شده است، بسیار اصولی و حرفه ای بنا شده و متریال به کار رفته در آن از بهترین و به روزترین مواد می باشد.

از امکانات داخلی برجها می توانیم به وجود امکانات ورزشی(سونا، استخر، جکوزی، بیلیارد، بدنسازی و...)؛ آسانسورهای بزرگ 18 نفره، سالن اجتماعات، آنتن مرکزی و ماهواره مرکزی، طراحی داخلی زیبا و بهترین کابینت های ترک و مواردی از این دست اشاره داشته باشیم.

2)برج دوقلوی خاتم

نام دیگر این برج های دوقلو، برج بوستان زندگی نیز می باشد. این برجها توسط قرارگاه خاتم الانبیاء سپاه ساخته شده است و در دهکده المپیک واقع هستند. برج خاتم 21 طبقه داشته(شامل طبقات مسکونی، لابی و پارکینگ) دارای دو بال غربی_شرقی بوده و متراژ آنها از 150 تا 170 متر مربع می باشد. البته پنت هوس های این برج مساحتی در مقیاس 250 تا 500 مترمربع دارند. (در طبقات بالایی 4 واحد پنت هوس وجود دارد).

واحدهای معمولی 2 پارکینگ دارند اما پنت هوس ها 6 پارکینگ. این برج به گونه ای طراحی شده است که به میدان المپیک و بوستان جوانمردان مشرف می باشد. از طرفی دسترسی ساکنین این برج به اتوبان های همت، کرج، آزادگان به راحتی امکانپذیر می باشد.

کیفیت بالای ساخت این برج، طراحی علمی و تخصصی هر یک از پلان ها، متریال با کیفیت و درجه یک، وجود تصفیه خانه فاضلاب، سیستم برق اضطراری و اطفاء حریق، سالن اجتماعات، آنتن مرکزی و ماهواره مرکزی، انواع سالن های ورزشی، 6 لاین آسانسور، مهدکودک، و بسیاری از امکانات دیگر می تواند برای کسانی که در این برج ساکن هستند، نهایت آرامش خیال را به همراه داشته باشد. این برج از گرانقیمت ترین برج های منطقه 22 می باشد.

با توجه به اشاراتی که به پروژه های منطقه 22 داشتیم، اگر قصد سرمایه گذاری و یا ساکن شدن در یکی از این برج ها و برج های مشابه دیگر را دارید، به شما توصیه میکنیم که از نظر کارشناسان ما استفاده نمایید.

می توانید از وب سایت ما www.homeland22.comدیدن فرمایید.