با خانه‌های پیش‌ساخته بیشتر آشنا شویم!
امروزه در ایران خانه‌های پیش‌ساخته بیشتر از قبل مورداستفاده قرار می‌گیرند.
این خانه‌ها نسل جدیدی از سازه‌های مختلف هستند که معمولاً برای ساخت منازل مسکونی یا مکانی جهت کسب‌وکار کاربرد دارند. برای ساخت خانهپیش‌ساخته از مصالح مختلفی استفاده می شود که از جمله آن ها می توان به مصالح فولادی، کامپوزیتی، آلومینیوم و چوبی اشاره نمود. معمولا این روش با هدف ساخت خانه در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با کاهش هزینه‌ها انجام می شود؛ اما سوالی که مطرح می شود این است که آیا می توان از خانه های پیش ساخته در هر منطقه ای استفاده نمود؟ این خانه ها دارای چه ویژگی ها، مزایا و معایبی هستند؟ اگر چنین سوالاتی در ذهن شما نیز شکل گرفته پیشنهاد می کنیم تا پایان با ما همراه باشید.
مروری بر خانه‌های پیش‌ساخته
منظور از خانه‌های پیش‌ساخته، سازه‌هایی است که تمامی مصالح و قطعات مورداستفاده در آن‌ها از پیش در کارخانه‌ها تولید می‌شوند و تنها برای نصب به محل پروژه ساختمانی منتقل می‌شوند. این موضوع موجب شده که فرایند ساخت‌وساز با سازه‌های پیش‌ساخته سرعت بالایی داشته باشد. خانه‌های پیش‌ساخته انواع مختلفی دارند که از معروف‌ترین آن‌ها در ایران می‌توان به کانکس‌ها اشاره نمود.
به‌طورکلی خانه‌های پیش‌ساخته دارای دو نوع قابل‌حمل و غیرقابل‌حمل هستند و باتوجه‌به اینکه نوع غیرقابل‌حمل معمولاً از سازهlsf و یا خانه های چوبی الواری است دارای کیفیت بالاتری می باشد. به همین دلیل در ساخت شهرک ها، ویلاها وساختمان مراکز اداری معمولا از خانه پیش ساخته غیر قابل حمل استفاده می شود.
انواع سازه‌های پیش‌ساخته
خانه پیش‌ساخته را می‌توان به سه دسته تقسیم‌بندی نمود.
- سازه پیش‌ساخته ثابت
در مواقعی که نیازی به جابه‌جایی بنا نباشد و می‌خواهند سازه را در یک محل ثابت قرار دهند از سازه پیش‌ساخته ثابت استفاده می‌کنند. ویلایپیش‌ساخته را معمولاً از این نوع انتخاب می‌کنند.
- سازه پیش‌ساخته سیار
این سازه‌ها سیار هستند و می‌توان آن‌ها را از مکانی به مکانی دیگر منتقل کرد. خانه‌های پیش‌ساخته سیار معمولاً پس از ساخت در کارخانه در محل بر روی چرخ‌هایی نصب می‌شوند تا بتوان آن‌ها را راحت‌تر جابه‌جا نمود. کانکسویلایی یکی از محبوب‌ترین سازه‌های پیش‌ساخته سیار است.
- سازه پیش‌ساخته بتنی
به‌منظور ساخت این سازه‌ها از بتن‌های پیش‌ساخته استفاده می‌کنند.
در خانه‌های پیش‌ساخته چه نوع اتصالاتی به کار می رود؟
در ساخت خانه پیش ساخته از اتصالات مختلفی استفاده می‌شود که از جمله مهم‌ترین این اتصالات می‌توان به موارد زیر اشاره نمود.
- اتصال ستون به ستون
- اتصال ستون به پی
- اتصال سقف به تیر
- اتصال تیر به ستون
- اتصال سقف به سقف
اتصالات در خانه‌های پیش‌ساخته
دلایل محبوبیت خانه‌های پیش‌ساخته
خانه‌های پیش ساخته امروزه از محبوبیت خاصی برخوردار هستند و بسیار پر‌طرفدار می‌باشند. از مهم‌ترین دلایل گرایش و روی آوردن افراد به این سبک از ساخت و ساز می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
- مقرون‌به‌صرفه
مبحث هزینه و قیمت تمام شده از جمله مواردی است که در هنگام خرید خانه در هر نقطه‌ای از کشور مطرح می‌شود. خانه‌های پیش‌ساخته باتوجه‌به اینکه با استفاده از روش‌های نوین ساختمانی احداث می‌شوند و به مصالح ساختمانی کمتری نیاز دارند و مدت‌زمان ساخت کوتاه‌تر است دارای قیمت کمتری هستند؛ بنابراین با وجود قیمت‌های متعارف این خانه‌ها خرید آن‌ها می‌تواند به نفع خریدار باشد.
- فرایند ساخت در زمان کوتاه‌تر
سرعت بالای ساخت خانه‌های پیش‌ساخته از دیگر مزیت‌های آن‌ها محسوب می‌شود. بخش قابل‌توجهی از ساخت این سبک از خانه‌ها در کارخانه‌ها آماده‌سازی می‌شود و در محل پروژه تنها مونتاژ قطعات و ساخت کلی ساختمان صورت می‌گیرد؛ بنابراین سرعت عملیات ساخت نسبت به روش سنتی ساخت ساختمان خیلی بالا است.
- جلوگیری از هدررفت انرژی
معمولاً از کانکسویلایی و خانه پیش‌ساخته در شهرهای شمالی و جنوبی کشور و همچنین مناطق کوهستانی استفاده می‌شود. به همین دلیل در ساخت آن‌ها از عایق‌های حرارتی و پنجره‌های دوجداره استفاده می‌کنند تا با جلوگیری از نفوذ گرما و سرما در مصرف انرژی صرفه‌جویی کنند.
- مقاومت بالا در برابر زلزله
خانه و ویلایپیش‌ساخته می‌تواند گزینه ایده آلی برای محل سکونت در شهرها و مناطقی باشد که بر روی گسل زلزله قرار گرفته‌اند، زیرا این سازه‌ها بسیار سبک بوده و مقاومت بالایی در برابر زلزله دارند. از طرفی این خانه‌ها در برابر سیلاب و بارندگی نیز مقاوم هستند، به همین دلیل در شمال کشور بیشتر شاهد استفاده از آن‌ها هستیم.
نکات مهم در هنگام خرید خانه پیش‌ساخته
در هنگام خرید خانه پیش‌ساخته باید به نکاتی توجه نمود تا بتوان به اهداف موردنظر دست‌یافت. در ادامه به برخی از این نکات اشاره می‌کنیم.
- مرغوب و باکیفیت بودن مصالح و متریالی که در ساخت سازه پیش‌ساخته مورداستفاده قرار می‌گیرند.
- معتبر و قابل‌اعتماد بودن شرکت سازنده خانه پیش‌ساخته
- ارائه نمودن خدمات پشتیبانی مستمر از سازه و خدمات پس از فروش
- متخصص و باتجربه بودن نیروهایی که مونتاژ و تولید قطعات سازه پیش‌ساخته را انجام می‌دهند.
نکات مهم در هنگام خرید خانه پیش‌ساخته
تعرفه سازه‌های پیش‌ساخته بر چه اساسی تعیین می شود؟
قیمت خانه پیش‌ساخته به عوامل مختلفی وابسته است که از جمله مهم ترین آن ها می توان به تعداد طبقات، متراژ، میزان و وزن اسکلت بندی، نوع پروفیل مصرفی، کیفیت و ضخامت فولاد، ضخامت دیوار، کیفیت مصالح به کار رفته در پنل، شمایل کلی خانه ی پیش ساخته ، امکانات سازه، و ... اشاره نمود.
همچنین دسترس‌پذیر بودن محل نصب و شرایط آن نیز می‌تواند بر روی هزینه نهایی خانه‌های پیش‌ساخته تأثیر بگذارد؛ اما برای دریافت مشاوره‌های لازم و اطلاع از قیمت دقیق خانه پیش‌ساخته مدنظر خود پیشنهاد می‌کنیم که با متخصصین و مشاورین فعال در این حوزه و شرکت ساختمانی مدنظر ارتباط برقرار کنید، تا بتوانید به‌این‌ترتیب از هدررفت مالی و زمانی جلوگیری کنید.
چگونه می توان برای سفارش خانه پیش ساخته اقدام نمود؟
اگر تصمیم به احداث خانه پیش‌ساخته در شهر و محل سکونت خود گرفته‌اید شرکت‌های مختلفی هستند که می‌توانید به آن‌ها مراجعه کنید؛ اما یکی از بهترین شرکت‌ها در این حوزه شرکت ستون قصر طلایی است. این شرکت سابقه‌ای درخشان و طولانی در زمینه فعالیت ساخت و اجرای انواع سازه‌های پیش‌ساخته دارد و دارای تیمی مجرب متشکل از متخصصین حرفه‌ای و باتجربه کشور است. ازاین‌رو می‌توانید با اطمینان خاطر پروژه ساخت‌وساز خود را به آن‌ها بسپارید خانه‌ای بی‌نظیر را در کوتاه‌ترین زمان تحویل بگیرید.
"این مطلب تبلیغاتی است"
