تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ رشد ۳۱۴ درصدی خرید خانه‌های بالای ۲۰ سال در تهران

تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ رشد 314 درصدی خرید خانه‌های بالای 20 سال در تهران

بررسی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن نشان از تغییر رفتار مردم دارد به‌طوریکه در ماه گذشته معاملات واحدهای با سن ۲۰ سال به بالا ۳۱۴ درصد رشد داشته است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6.1 درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است.

این قیمت در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد رشد داشته و بنا به ادعای بانک مرکزی رشد قیمت مسکن در دومین ماه سال جاری رشد افزایش قیمت کُند شده است.

یکی از نکات جالب توجه در گزارش بانک مرکزی مربوط به توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده براساس شاخص "تفکیک عمر بنا" است. در ماه مورد اشاره مجموعا 10490 فقره معامله مسکن در تهران ثبت‌ شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته بالغ بر 166.4 درصد رشد را نشان می‌دهد.

بررسی خبرنگار تسنیم نشان می‌دهد سهم واحدهای با عمر بیش از 20 سال از سهم کل واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال گذشته حدود 314 درصد افزایش یافته است.

در اردیبهشت ماه سال گذشته سهم واحدهای با سن بیش از 20 سال در معاملات مسکن 513 فقره بود که ماه گذشته به 2125 فقره افزایش یافته است.

همچنین معاملات مسکن برای واحدهای 16 تا 20 سال سن در ماه گذشته نسبت به ماه مشابه سال 1400 بالغ بر 162 درصد رشد داشته است. در واحدهای 11 تا 15 سال نیز رشد در بازه مورد اشاره 217 درصد بوده است.

به گزارش تسنیم، افزایش قیمت مسکن در سال‌های 97 و 98 و تداوم آن با شیب نه‌چندان ملایم در سال 99 شرایطی را به‌وجود آورد تا قدرت خرید مردم برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار کاهش چشمگیری داشته باشد.

موضوعی که باعث شده طی سال 1400 و 1401 تقاضا برای واحدهای با عمر بیش از 20 سال رشد قابل ملاحظه‌ای داشته باشد  و در مقابل تقاضا برای واحدهای نوساز کاهش یابد. قیمت این واحدها در مقایسه با واحدهای نوساز تا 5 سال 20 تا 25 درصد بیشتر از واحدهای با عمر بیش از 15 سال و بالاتر است. به همین دلیل نیز این واحدها با تقاضای بسیار بیشتری برای خرید مواجه هستند.

انتهای پیام/

واژه های کاربردی مرتبط
تبلیغات
کتاب تسنیم - جنگ شناختی
واژه های کاربردی مرتبط
پربیننده‌ترین اخبار اقتصادی
اخبار روز اقتصادی
مهمترین اخبار
فلای تو دی
همراه اول
رازی
بانی مد
میهن
طبیعت
بیمه ملت
الی گشت
opark
ایران پرس
triboon
بانک کارآفرین
ایوا
بانک ایران زمین
بانک سرمایه
مناطق آزاد
بلیط هواپیما
آموزش خبرنگار