وجود ۳۴ هزار خانه ناپایدار در استان قزوین

به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، محمدرضا غنچه امروز در نشست تخصصی آموزه‌های زلزله بم که به مناسبت روز ایمنی در برابر زلزله در تالار مفاخر شهرداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: 91 درصد مساحت ایران روی نوار زلزله و زمین‌لرزه قرار دارد که البته میزان زلزله‌خیزی در نقاط مختلف کشور متفاوت بوده و به درجات کم، متوسط و شدید تقسیم می‌شود.

وی با بیان اینکه 49 درصد از اراضی کشور برای احداث ساختمان و بناهای مختلف ناپایدار محسوب می‌شوند، اضافه کرد: همچنین در کل کشور 2 میلیون و 700 هزار مسکن ناپایدار داریم که حداقل 10 میلیون نفر یعنی 12 درصد از جمعیت کشور در واحدهای مسکونی ناپایدار سکونت دارند و به همین خاطر خطر زلزله بیش از همه این افراد را تهدید می‌کند. 

غنچه با بیان اینکه بافت فرسوده باید هر چه زودتر باید مورد بازسازی و نوسازی قرار بگیرد، گفت: در 4 سال آینده می‌توانیم حداقل 5 میلیون مسکن در کشور تولید کنیم که 54 درصد از این واحدهای مسکونی باید در بافت‌های فرسوده شهری احداث شوند تا بتوانیم به معضل وجود 2.7 میلیون واحد مسکونی ناپایدار در کشور پایان دهیم.

وی ادامه داد: برای اینکه بتوانیم به هدف ساخت 5 میلیون مسکن و برچیده شدن واحدهای مسکونی ناپایدار برسیم، باید دستگاه‌های درگیر در ساخت مسکن به ویژه شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی یک تحول اداری در خود ایجاد کنند و جوازهای ساخت را به سرعت صادر کنند و دستگاه‌های خدمات‌رسان هم باید انشعابات آب، برق و گاز را در سریع‌ترین حالت به این واحدها برسانند.

معاون مطالعات کاربردی و ترویج شرکت بازآفرینی شهری در بخش دیگری از سخنان خود با ذکر اینکه قزوین یکی از استان‌های زلزله‌خیز کشور محسوب می‌شود، گفت: اگر از نظر وسعت مناطق زلزله‌خیز استان قزوین را بررسی می‌کنیم، متوجه می‌شویم که این استان دومین استان زلزله‌خیز کشور به حساب می‌آید و باید یک تجدیدنظر اساسی در ایمنی ساخت‌ و سازها در قزوین صورت بگیرد.

غنچه اضافه کرد: در حال حاضر فقط 56 درصد جمعیت استان قزوین در بافت شهری مناسب زندگی می‌کنند و حدود 600 هزار نفر از جمعیت این استان ساکن بافت‌های ناکارآمد از جمله بافت‌های تاریخی، فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی هستند.

وی ادامه داد: در حال حاضر 34 هزار مسکن ناپایدار در استان قزوین داریم که در صورت وقوع زلزله 6 ریشتری با بیشتر به سرعت تخریب می‌شوند و بنابراین حدود جان 130 هزار نفر از ساکنان این خانه‌های ناپایدار در معرض خطر است.

97 درصد بافت تاریخی قزوین فرسوده است

معاون معماری و شهرسازی شهرداری قزوین هم در این جلسه با اشاره به وجود بیش از 500 هکتار بافت تاریخی در شهر قزوین گفت: حدود 97 درصد بافت تاریخی قزوین را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد و با توجه به ضوابط میراث فرهنگی کار بازسازی و نوسازی این بافت با چالش‌های قانونی زیادی روبه‌رو شده است.

شیوا شهرام‌فر افزود: البته به تازگی با ابلاغیه شورای عالی شهرسازی و معماری گشایش‌هایی در حوزه تراکم بافت تاریخی داشتیم، اما برای نوسازی این بافت نیازمند اقدامات تشویقی بیشتری هستیم که در این زمینه شهرداری قزوین آمادگی دارد که حداکثر تسهیلگری را ارائه کرده و زمان صدور پروانه ساخت را به حداقل کاهش دهد.

وی ادامه داد: یکی از بزرگ‌ترین مشکلات ما در حوزه نوسازی بافت تاریخی و فرسوده قزوین عدم تمکن مالی خانواده‌های ساکن در این بافت است که با توجه به گران شدن هزینه‌های ساخت‌وساز این معضل در شهر قزوین تشدید شده و باید دولت بتواند با تسهیلات بیشتر و با سود کمتر این خانواده‌ها را به نوسازی خانه‌های خود تشویق کند.

شهرام‌فر با یادآوری اینکه امروز نگاه دوگانه به مناطق قدیمی و جدید شهر قزوین باعث مهاجرت سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز به مناطق جدید شهر شده است، گفت: به هر حال سازندگانی که به دنبال زمین هستند و شاهد این هستند که سود ساخت‌وساز در نقاط جدید شهر کمتر است و درگیری با ضوابط میراثی هم وجود دارد، به سمت سرمایه‌گذاری در این مناطق می‌روند.

وی تصریح کرد: بنابراین زمانی می‌توانیم به یک روند مناسب در نوسازی بافت فرسوده شهر قزوین برسیم که میزان سودآوری ساخت‌وساز در این بافت حداقل به اندازه مناطق جدید شهر قزوین باشد و در این صورت دیگر نیازی به اقدامات تشویقی دیگری نخواهد بود.

انتهای پیام/