رتبه ۲۷ کرمانشاه در پیشرفت نهضت ملی مسکن/ سهم آورده متقاضیان چگونه کاهش می‌یابد؟
در ارزیابی انجام شده از پیشرفت نهضت ملی مسکن در استانها، استان کرمانشاه با ۳۶ درصد پیشرفت فیزیکی در جایگاه ۲۷ کشور قرار دارد که نیازمند همت و توجه بیشتر مسئولان و دستگاه‌های مختلف است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه، معضل مسکندر استانی همچون کرمانشاه جزو مشکلات و معضلات عمده و ثابتی است که می‌توان گفت در سال‌های اخیر وضعیت پیچیده‌تر و سخت‌تر هم شده است؛ اجاره‌های سنگین و گزافی که با حقوق اغلب شهروندان چه آنها که شغل دولتی دارند و کارمند دولت هستند و چه کسانی که صاحب مشاغل آزاد محسوب می‌شوند هیچ‌گونه همخوانی و هماهنگی ندارد.
با توجه به اینکه معضل مسکن بسیاری از آسیب‌ها و مشکلات دیگر از جمله عدم تمایل جوانان به ازدواج یا فرزندآوری را به دنبال داشت، دولت سیزدهم در شروع کار خود برای ساخت سالانه یک میلیون واحد برنامه‌ریزی کرد و در استان‌های مختلف به سرعت شروع به کار کرد.
اما این طرح در استان کرمانشاه به ویژه کلانشهر کرمانشاه تا مدت‌ها با مشکل تأمین زمین مواجه بود که با تأکید استاندار کرمانشاه گفته می‌شود مشکل تأمین زمین به طور عمده رفع شده اما پیشرفت کار در نقاط مختلف استان به قدری کند است که سبب گلایه متقاضیان شده است.
از طرف دیگر براساس آخرین ارزیابی انجام شده از پیشرفت طرح مسکن ملی در استانها، استان کرمانشاه با 36 درصد پیشرفت فیزیکی در رتبه 27 کشور قرار دارد و این برای استان کرمانشاه با محرومیت بالا و نرخ بالای اجاره‌بها چندان امیدوارکننده نیست.
با توجه به اینکه با رفع مشکل مسکن بسیاری از مشکلات خانواده‌های کرمانشاهی رفع می‌شود به نظر می‌رسد مسئولان و دستگاه‌های مختلف و بانک‌ها باید همت بیشتری در اجرای این طرح داشته باشند و البته در ساخت واحدها تنها به ساخت یک سقف اکتفا نکنند و به زیرساخت‌ها، امکانات و جذابیت‌های بصری نیز توجه داشته باشند.
تصمیم مهم برای کاهش هزینه متقاضیان مسکن ملی
محمد طیب صحرایی، استاندار کرمانشاه در آخرین نشست شورای مسکن استان در روز گذشته اظهار داشت: یکی از مهمترین برنامه‌های دولت سیزدهم برای خدمت به مردم عزیز طرح نهضت ملی مسکن از جمله در استان کرمانشاه است.
وی افزود: در طول حدود چهار ماه گذشته تلاش ما این بوده که حرکت مسکن سازی در استان سرعت خوبی پیدا کند؛ این مژده را به مردم استان می‌دهم که تا حدود چهار ماه قبل، تخصیص زمین برای ساخت مسکن، زیر 10 درصد محقق شده بود که امروز نزدیک به 100 درصد زمین‌ها برای ساخت مسکن اختصاص پیدا کرده و به طور جدی تر وارد مراحل ساخت شده‌ایم.
استاندار کرمانشاه افزود: در مراحل ساخت طبیعتاً نکته مهم ماجرا باید در دو بخش لحاظ شود. اول اینکه ساخت و ساز به صورتی باشد که مردم بتوانند آن را همراهی کنند و دریافت این خدمت برای آنها واقعی باشد. امروز از پروژه سراج با حضور دست اندرکاران طرح بازدید کردیم و جلسه شورای مسکن را تشکیل دادیم و تصمیماتی گرفتیم.
صحرایی یکی از تصمیمات مهم امروز را کاهش آورده مردم دانست و گفت: باید ابتکاراتی به خرج داده شود که یکی از آنها کاهش طبقات است که با استدلال‌های کاملاً فنی و مهندسی می‌شود قیمت ساختمان را کاهش داد و طبیعتاً سهم آورده مردم و فشار مالی به آنان کمتر خواهد شد.
وی افزود: طراحی‌های قبلی مسکن ملی در استان، ساخت مسکن را در طبقات متعدد و زیاد برای پروژه‌ها دیده بود که با استدلال‌های روشن فنی و مهندسی ثابت شد که این قیمتِ ساخت را بالا می‌برد و مردم در عین نیاز به این مسکن به ناچار مجبور می‌شوند که انصراف بدهند در حالی که اگر طبقات را کاهش دهیم، بعضی از مشاعات، پارکینگ، پیلوت، آسانسور و غیره کاهش پیدا می‌کند و هزینه تمام شده مسکن به شکل چشمگیری پایین می‌آید که این کمک بسیار بزرگی برای نیازمندان و متقاضیان مسکن است.
صحرایی گفت: نکته دوم، ساخت و ساز مسکن متناسب با اقلیم، بوم و فضای فرهنگی مردم است؛ به هر حال ما برای مردم استان کرمانشاه ساختمان می‌سازیم و طبیعتاً این ساختمان‌ها باید با خلقیات، روحیات مردم و با فرهنگ و آداب و رسوم مردم سازگار باشد و این یک ملاحظه جدی دیگری بود که با گروه مشاوران و مهندسان در مورد آن مفصل در جلسات مختلف بحث و بررسی شده و باید نتیجه آن، ساختمان‌هایی باشد که برای مردم دلنشین‌تر و قدری آرام بخش‌تر است.
استاندار کرمانشاه گفت: در این چهار ماه اخیر بیش از 21 جلسه فشرده کاری چند ساعته با همکاران در مورد نهضت ملی مسکن داشته‌ایم و به لطف الهی کار، جهش خوبی پیدا کرده است.
صحرایی تأکید کرد: از این پس به صورت هفتگی یا حداکثر دو هفته یکبار روند ساخت و ساز مسکن را در شهرستان‌های مختلف استان پیگیری خواهم کرد و امیدوارم در ظرف زمانی قابل قبولی بتوانیم یک مسکن مناسب را تقدیم مردم استان کنیم.
مهرداد آهکی مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به اینکه دولت موظف است چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال بسازد اظهار داشت: سهمیه استان کرمانشاه حدود 120 هزار واحد و سهمیه شهرستان کرمانشاه نیز 78 هزار و 412 واحد است.
وی با بیان اینکه این طرح متقاضی محور است و این آمار ممکن است افزایش یا کاهش داشته باشد عنوان کرد: در مجموع 200 هزار نفر در استان برای این طرح ثبت‌نام کردند که از این تعداد 61 هزار نفر واحد شرایط بودند که البته سامانه به طور مجدد به مناسبت‌های مختلف باز می‌شود و امکان ثبت‌نام افراد جدید وجود دارد.
آهکی گفت: در شهرستان کرمانشاه علاوه بر خانه‌دار شدن 78 هزار و 412 نفر، زمینه اشتغالزایی برای 65 هزار نفر در بخش‌های مختلف فراهم می‌شود.
وی با بیان اینکه تا مدتی قبل مشکل تأمین زمین وجود داشت اما اکنون مشکلات رفع شده و استان کرمانشاه در زمینه تأمین زمین رتبه اول کشور را دارد افزود: باید 3222 هکتار زمین برای استان تأمین شود که در صورت عدم تأمین مجبور به اجرای کار به صورت طبقات بیشتر هستیم که به طور قطع هزینه‌ها را افزایش می‌دهد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به اینکه در شهرستان کرمانشاه 1538 هکتار زمین باید تأمین می‌شد که توافق با کشاورزان انجام شده است عنوان کرد: اکنون عملیات اجرایی 10 هزار و 512 واحد آغاز شده و 15 هزار و 380 واحد نیز استعداد فعالیت دارند.
وی گفت: باید زیرساخت‌ها را فراهم کنیم تا ساخت مسکن با سرعت بیشتری انجام شود و این امر مستلزم تلاش همه دستگاه‌های اجرایی است.
آهکی با اشاره به اینکه روند ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از سرعت مناسبی برخوردار است، افزود: برای تأمین زیرساخت‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان همه باید تلاش کنیم و با مطالبه سهم شهرستان‌ها، روند تأمین زیرساخت‌ها سرعت بیشتری بگیرد.
وی با اشاره به مؤلفه‌های تولید مسکن که شامل تأمین زمین، تامین منابع مالی، تامین مصالح ساختمانی و خدمات است خاطرنشان کرد: پیش‌بینی‌های لازم برای تأمین این مؤلفه‌ها انجام شده است.
آهکی گفت: در قانون جهش تولید مسکن برای شهرداران وظایفی تعریف شده است و در عین حال راهکارهایی اندیشیده شده تا شهرداران به همکاری در اجرای قانون جهش تولید مسکن، ترغیب شوند.
انتهای پیام/
