به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، سیدعلی هاشمی امروز در نشست خبری مدیران سازمانهای تابعه وزارت راه و شهرسازی با اهالی رسانه استان قزوین که در سالن جلسات سازمان نظام مهندسی برگزار شد، اظهار داشت: در حوزه اجرای نهضت ملی مسکن قرارداد ساخت 23 هزار واحد مسکن ملی را منعقد کردیم که البته تعدادی از پروژههای ما در این حوزه هنوز شروع نشدند.
وی درباره دلیل عدم آغاز برخی پروژههای نهضت ملی مسکن استان قزوین گفت: علت این بود که تا بهمنماه سال 1401 متقاضی مؤثری در حوزه مسکن ملی نداشتیم و حدود 13 یا 14 هزار متقاضی مؤثر مسکن ملی داشتیم، در حالی که برای ساخت حدود 23 هزار واحد تامین زمین شده و پیمانکار هم مشخص شده بود. با این حال به دلیل نبود متقاضی ساخت برخی واحدهای مسکن را شروع نکردیم.
هاشمی اضافه کرد: عملیات اجرایی احداث 16 هزار واحد مسکن ملی را شروع کردیم و البته در حال حاضر میزان متقاضی مؤثر ما به رقم 23 هزار نفر نزدیک شده است.
دبیر شورای تامین مسکن استان قزوین متوسط پیشرفت فیزیکی پروژههای نهضت ملی مسکن در استان قزوین را 32 درصد بیان کرد و گفت: تخصیص تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن که کار ساختشان تمام شده را از دیروز شروع کردیم و تا پایان هفته آینده حدود 500 واحد مسکن ملی را به متقاضیان در شهر جدید مهرگان تحویل میدهیم.
هاشمی افزود: کسانی که آورده خود را تکمیل کردهاند، در اولویت انتخاب واحدهای مسکن ملی قرار گرفتند و به اینها فراخوان میدهیم تا بعد از مراجعه به ادارهکل راه و شهرسازی واحدهای مورد نظرشان را خودشان انتخاب کنند. تا پایان سال هم 3 هزار واحد مسکن ملی را به مردم تحویل خواهیم داد و سال آینده میزان تحویلها بیشتر خواهد بود.
وی با بیان اینکه در حال اخذ اعتبار برای شروع عملیات ساخت زیرساختهای مسکن ملی هستیم، ادامه داد: برای تامین زیرساختهای آب، برق و گاز یکسوم هزینهها را راه و شهرسازی از محل صندوق ملی مسکن اختصاص میدهد و یکسوم هم توسط وزارت نیرو و یکسوم توسط استانداری اختصاص خواهد یافت.
هاشمی یادآور شد: در شهرهای کوچک آبگرم، ارداق و اسفروردین و معلمکلایه واحدهای مسکن ملی یکطبقه خواهیم ساخت، البته زمین را به آنها تحویل میدهیم و مردم به صورت خودمالکی خانهها را خواهند ساخت. در برخی شهرها به هر 2 متقاضی یک قطعه زمین میدهیم و به برخی متقاضیها هم مسکن گروهی داده میشود که البته از این طرح استقبال نشده است.
وی از تشکیل کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات در استان قزوین خبر داد و گفت: در قالب فعالیتهای این کارگروه برای مشاوران املاک متخلف مجازاتهای مالیاتی و تعزیری در نظر گرفته میشود و به این ترتیب مشاوران املاک بر اساس تبصره ماده 18 قانون جهش تولید مسکن نظارت بر مشاوران املاک به راه و شهرسازی سپرده میشود.
هاشمی تصریح کرد: بنابراین با بنگاههای املاک متخلفی که تخلفاتی مانند عدم ثبت کد رهگیری، دریافت حقالزحمه اضافی، عدم رعایت دستورالعملهای افزایش اجارهبها و مبایعهنامههای کاغذی داشته باشند، برخورد قانونی جدی خواهد شد.
مهندسان ناظر نمیتوانند تاییدیه برای آسانسورهای مسکن مهر قزوین صادر کنند
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین هم در این جلسه در پاسخ به سؤال خبرنگار تسنیم درباره موضوع استاندارد نبودن آسانسورهای مسکن مهر قزوین و عدوم صدور پایان کار توسط شهرداری گفت: این موضوع کلانتر از اختیارات نظام مهندسی است و با توجه به ساخت مسکن مهر توسط تعاونیهای مسکن خود تعاونیها باید پیگیر باشند.
محمد شعبانیان اضافه کرد: اکثر پروژههایی که پایان کار ندارند، مهندسان ناظر در زمان خودش گزارش عدم تایید را رد کردند و وقتی مشکل فنی در پروژههای مسکن مهر وجود داشته، با توجه به بحث گذر زمان نمیتوانیم مهندسان ناظر را مجبور به تایید آسانسورهای مسکن مهر کنیم، چرا که بعدها خسارت و تلفاتی در پی خواهد داشت. باید نواقص توسط تعاونیهای مسکن مهر رفع شود، پایان کار آنها صادر میشود.
شعبانیان به مصوبات دولت برای صدور پایان کار با گواهی سازمان نظام مهندسی اشاره کرد و گفت: طبق این مصوبات هم سازمان نظام مهندسی در قالب دریافت گواهی مبحث 15 مقررات ملی ساختمان میتواند گواهی پایانکار برای ساختمانهای مسکن مهر صادر کند و هم سازمان استاندارد میتواند گواهی پایان کار را تایید کند.
وی یادآور شد: در زمان دولت وقت مصوبهای در هیئت دولت داشتیم که حتی اگر آسانسور در ساختمانهای مسکن مهر نصب نشود، حتی بدون آسانسور هم برای آنها گواهی پایانکار صادر میشود. بنابراین اگر تعاونیهای مسکن مهر میخواهند تاییدیه پایان کار برای آسانسور بگیرند، باید این آسانسورها را استانداردسازی کنند.
وی با اشاره به شکلگیری همایش بهینهسازی مصرف انرژی ساختمانها در استان قزوین گفت: در آبان 1400 مصوبهای هیئت وزیران داشت که ساختمانها از پایان سال 1402 به بعد برای اخذ پایان کار باید مبحث انرژی را رعایت کنند. با توجه به ابلاغ این دستور از دفتر مقررات ملی وزارت راه و شهرسازی بنا شده که برپایی دورههای آموزشی و ارائه چکلیستهای مورد نظر توسط نظام مهندسی قزوین انجام شود.
شعبانیان تصریح کرد: سرفصل نخست بهینهسازی مصرف انرژی در ساختمانها مربوط به ساختمانهای اداری است و بعد از آن ساختمانهای مسکونی در دستور کار قرار میگیرد و تلاش میکنیم در بازه زمانی مورد نظر هیئت دولت این موضوع محقق شود.
600 متقاضی مسکن ملی تسهیلات گرفتند
مدیر شعب بانک مسکن استان قزوین با بیان اینکه طی 2 ماهه ابتدایی سال حدود 5 هزار میلیارد ریال تسهیلات مسکن ملی در استان قزوین پرداخت کردیم، گفت: طی این مدت به حدود 600 متقاضی مسکن ملی وام برای تامین آورده پرداخت کردیم.
یونس احمدی ادامه داد: همچنین طی 2 ماهه نخست امسال بیش از 2 هزار میلیارد تومان وام خرید خانه و منزل در استان قزوین پرداخت کردیم که در این حوزه جزو استانها موفق کشوریم.
انتهای پیام/