به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد وحید داعی، در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه مسکن یکی از مهمترین دغدغههای خانوارهای ایرانی است، گفت: این مسئله تأثیر بسیار زیادی بر اقتصاد و اشتغال کشور دارد.
به گفته وی، مسکن میتواند به عنوان یک پیشران اقتصادی، نهتنها نیازهای اساسی خانوارها را برآورده کند، بلکه نقش مهمی در صنایع وابسته و زنجیره تأمین ایفا کند.
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی بیان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن که توسط دولت سیزدهم کلید خورده، تولید چهار میلیون واحد مسکونی در طی چهار سال هدفگذاری شده و در استان خراسان رضوی، تولید 364 هزار واحد مسکونی طی این مدت برنامهریزی شده است.
داعی افزود: این واحدها در چهار بخش تقسیم میشوند: 168 هزار واحد در بخش حمایتی (که دولت باید زمین و تسهیلات بانکی تأمین کند)، 56 هزار واحد در بخش بازآفرینی شهری (بافتهای فرسوده)، 75 هزار واحد در بخش خود مالک و 64 هزار واحد در بخش مسکن روستایی.
وی با اشاره به بخش حمایتی طرح گفت: اولین گام، ثبت نام متقاضیان بود در این راستا، در خراسان رضوی حدود 540 هزار ثبت نام اولیه انجام شد که از این تعداد، حدود 140 هزار نفر تأیید نهایی شدند و گام دوم تأمین زمین برای این واحدها بود در این زمینه، حدود 4,775 هکتار زمین، معادل 128 هزار واحد مسکونی، برای اجرای پروژهها تأمین شد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی تصریح کرد: قراردادهای آمادهسازی زمین با دستگاههای اجرایی مربوطه منعقد شد که در این بخش استان خراسان رضوی در میان سایر استانها رتبه اول را کسب کرد.
داعی تصریح کرد: در حوزه واگذاری زمین به متقاضیان نیز، در مناطق شهری و روستایی، واحدها به صورت متمرکز توسط انبوهسازان در حال اجراست. در مجموع 118 هزار واحد در مراحل مختلف از طراحی تا تحویل قرار دارند.
بازآفرینی شهری و بافتهای فرسوده
وی اضافه کرد: در بخش بازآفرینی شهری، هدف تولید 56 هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده بود. دعایی توضیح داد که دو اقدام اساسی در این حوزه انجام شده است. اولین اقدام، تعیین محدوده محلات هدف در 96 محله در 44 شهر استان بود که در سال 1402 حدود 50 درصد شهرهای استان خراسان رضوی محدودههای هدف بازآفرینی را تعیین کردند.
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: اقدام دوم، تعیین بستههای تشویقی برای این محلات بود. خراسان رضوی با تنظیم بستههای تشویقی بومی برای 92 شهر، رتبه اول را در کشور به دست آورده است. نتیجه این اقدامات این بود که برای 28 هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده استان پروانه ساختمانی صادر شده است.
معرفی 38 هزار واحد روستایی به بانکها
داعی بیان کرد: در بخش خود مالک، از 75 هزار واحد مسکونی هدفگذاری شده، حدود 7,500 واحد موفق به دریافت تسهیلات بانکی شدهاند. در حوزه مسکن روستایی نیز از 64 هزار واحد هدفگذاری شده، 38 هزار واحد معرفی به بانکها شدهاند و در مراحل مختلف پرداخت تسهیلات قرار دارند.
وی بیان کرد: در مجموع، 193 هزار واحد مسکونی از 364 هزار واحد هدفگذاری شده در استان خراسان رضوی در فرآیند اجرا قرار دارند. از این تعداد، تاکنون حدود 23 هزار واحد به اتمام رسیده و به متقاضیان تحویل داده شده است.
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی تأکید کرد: تحقق اهداف سال 1403، وابسته به تزریق بهموقع تسهیلات بانکی است. او افزود که مشکلاتی در روند پرداخت تسهیلات بانکی وجود دارد که امیدوار است بهزودی با پیگیریهای لازم رفع شود.
مشکلات و چالشهای اجرای طرح مسکن ملی
داعی دو چالش اصلی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن را کمبود تسهیلات بانکی و تأمین خدمات زیربنایی دانست و گفت: خراسان رضوی تا کنون حدود 860 میلیارد تومان برای تأمین خدمات زیربنایی (آب، برق و گاز) هزینه کرده است و انتظار دارد تا پایان سال 1403 حدود 660 میلیارد تومان دیگر برای تکمیل این خدمات دریافت کند.
وی به تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی اشاره کرد و بیان کرد که با رفع این مشکل، سرعت اجرای پروژهها به شکل قابل توجهی افزایش خواهد یافت. نقش انبوهسازان در اجرای طرح مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با تأکید بر اهمیت انبوهسازان در اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از برگزاری همایش انبوهسازان در استان خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی عنوان کرد: استان خراسان رضوی دارای حدود 580 شرکت انبوهسازی با پروانه فعالیت است که از این تعداد، 280 شرکت فعالانه در پروژههای مسکن مشارکت دارند.
داعی ابراز امیدواری کرد: خروجی این همایش بتواند بهعنوان نقشه راهی برای آینده مسکنسازی در استان مورد استفاده قرار گیرد.
فناوریهای نوین و صنعتیسازی
وی بیان کرد: یکی دیگر از موارد مطرح شده در این همایش، استفاده از فناوریهای نوین در ساختوساز بود.
داعی به بازدید از پروژهای در سایت مهرگان اشاره کرد که در آن، 2,447 واحد مسکونی با استفاده از فناوریهای نوین ساخته میشوند؛اسکلت ساختمان این واحدها در مدت زمان کوتاه (سه ماه) اجرا شده است و این فناوری میتواند به افزایش سرعت تولید مسکن و ارتقاء ایمنی در کشور کمک کند.
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی بر اهمیت ترویج بیشتر فناوریهای نوین در حوزه ساختوساز تأکیدکرد و گفت:صنعتیسازی مسکن باید به یک رویه معمول در کشور تبدیل شود تا بتوان سرعت، کیفیت و قیمت ساختوسازها را بهینه کرد.
داعی با اشاره به برنامههای آینده خراسان رضوی در حوزه مسکن، گفت:با ادامه حمایتها از سوی دولت و حل مشکلات تسهیلات بانکی، امیدواریم که بتوانیم در استان به اهداف تعیین شده در طرح نهضت ملی مسکن دست یابیم.
وی بیان کرد: خراسان رضوی با توجه به تجربه، ظرفیتهای اجرایی و حضور انبوهسازان قوی، توانسته است گامهای موثری در این راستا بردارد و انتظار میرود که این تلاشها در سالهای آینده نیز ادامه یابد.
انتهای پیام/282