به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمدحسین رحمانیطلب کارشناس اقتصادی در رابطه با اهمیت بخش ساخت مسکن در تحقق شعار سال 1404 به عنوان مهمترین پیشران اقتصادی کشور در سال 1404 که نیاز مبرم آن برای مردم نیز وجود دارد؛ خاطرنشان کرد: یکی از مهمترین راهبردهای تقویت سرمایهگذاری برای تولید، بخش ساخت مسکن است. بخش ساخت مسکن مستعد اشتغالزایی بالا و رشد اقتصادی فرابخشی است که بیش از 130 رشته فعالیت مختلف را با خود به رونق خواهد انداخت. بنابراین محوریت تحقق سرمایهگذاری برای تولید، بخشهای پیشران اقتصادی نظیر ساخت مسکن است. بخش مسکن نه تنها در بخش مرتبط با رشد تولید اثرگذاری بسیار ویژه و مثبتی دارد؛ در بخش تقاضا نیز با تکیه بر کاهش تقاضای مسکن در بازار از محل خروج تقاضای مصرفی در بخش مسکن اثرگذاری بر کاهش سهم مسکن در سبد هزینه خانوادههای ایرانی نیز دارد و به این ترتیب دو سویه برای مردم و حاکمیت اهمیت و اثرگذاری مثبت در اقتصاد خواهد داشت.
وی در ادامه با اشاره به بهترین مدل بهرهمندی از مزیتهای ساخت مسکن با عرضه زمین توسط دولت به مردم و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مناسب و به هنگام اظهار کرد: بهترین مدل برای بهرهمندی سریع از مزایای ساخت مسکن، مدل عرضه زمین به مردم و ساخت مسکن توسط خود مردم با تامین هزینههای ساخت مسکن از محل تسهیلات ساخت مسکن است. بنابراین دو راهبرد اصلی برای تقویت سرمایهگذاری برای تولید و هدایت نقدینگی به سمت تولید، مسئله عرضه زمین به مردم و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مناسب و به هنگام است.
رحمانیطلب افزود: موضوع مهم در زمینه تحقق مسیر خانهدار شدن مردم این است که شبکه بانکی همکاری لازم را با مردم در جهت پرداخت وام ساخت مسکن ندارد و بانک مرکزی نیز وام ساخت مسکن را به میزانی که بتواند بخش اعظمی از هزینههای ساخت مسکن را پوشش دهد؛ افزایش نداده است.
این کارشناس اقتصادی در پایان خاطرنشان کرد: از همین رو نیاز است بانک مرکزی در دو رویکرد نظارت بر عملکرد شبکه بانکی در راستای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و رویکرد بعدی مبتنی بر افزایش میزان وام ساخت مسکن اقدامات لازم را انجام دهد و در صورت عدم اجرا، عامل اصلی شکست و دیر شدن زمان ساخت مسکن توسط مردم بانک مرکزی است.
انتهای پیام/