به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بهعنوان بازوی اجرایی توسعه روستایی کشور، طی سالهای اخیر نقش مؤثری در بهبود زیرساختهای سکونتی، خدماتی و عمرانی روستاهای خراسان جنوبی ایفا کرده است. از تهیه و اجرای طرحهای هادی گرفته تا مقاومسازی مسکن روستایی، توسعه گردشگری و واگذاری زمین در قالب نهضت ملی مسکن، همه نشان از تحول عمیق در چهره روستاهای استان دارد.
در این گفتوگوی تفصیلی، قاسم تنها مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی، با حضور در دفتر خبرگزاری تسنیم، ضمن ارائه آمار و عملکرد دقیق، به تشریح برنامههای بنیاد در حوزههای مختلف از جمله بازنگری طرحهای هادی، توسعه بافتهای باارزش، تأمین زمین، ساخت مسکن و مشکلات موجود مانند کمبود اراضی ملی پرداخت.
او با آمار دقیق و نگاهی راهبردی به مشکلات و راهحلهای موجود، تصویری روشن از آینده توسعه روستایی استان ارائه کرد. مشروح این گفتوگوی مهم را در ادامه بخوانید.
اجرای طرحهای هادی؛ چارچوب توسعه روستاها
تسنیم:لطفاً درباره اقدامات بنیاد مسکن در زمینه طرحهای هادی روستایی توضیح بفرمایید.
تنها: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی طبق وظایف قانونی خود، مأمور تهیه و اجرای طرحهای هادی در روستاهاست. در استان خراسان جنوبی ما 918 روستا داریم که خوشبختانه در تمامی آنها طرح هادی تهیه شده و به دهیاریها ابلاغ شده است. این طرحها مبنای برنامهریزی ساختوساز، توسعه معابر و ایجاد زیرساختها در روستاهاست.
تسنیم: مزایای اجرای طرح هادی برای مردم روستا چیست؟
تنها: مهمترین فایده طرح هادی، جلوگیری از ساختوسازهای بیضابطه و تصرف اراضی ملی است. این طرحها برای دهیاریها چارچوب مشخصی جهت مدیریت ساختوساز فراهم میکنند. همچنین دستگاههای خدماترسان مانند آب، برق، گاز و مخابرات نیز بر اساس این طرحها اقدام به توسعه خدمات خود میکنند.
اجرای طرح هادی در 84 درصد روستاهای استان
تسنیم: در حال حاضر، چه میزان از این طرحها وارد مرحله اجرا شدهاند؟
تنها: از مجموع 918 روستا، تاکنون در 773 روستا اجرای طرح هادی آغاز شده است؛ یعنی حدود 84 درصد از کل روستاها. این در حالی است که میانگین کشوری در این زمینه حدود 67 تا 68 درصد است. ما با اختلاف قابل توجهی از متوسط کشور جلوتر هستیم.
اجرای آسفالت در 120 روستا با اعتباری بالغ بر 43 میلیارد تومان
تسنیم: وضعیت آسفالت معابر روستایی در استان چگونه است؟
قاسم تنها: امسال اجرای آسفالت در حداقل 120 روستا در دستور کار قرار دارد، با مجموع مساحت 485 هزار متر مربع و اعتباری بالغ بر 43 میلیارد و 500 میلیون تومان. پیشبینی میشود در این برنامه حدود 80 کیلومتر از معابر آسفالت شود و بیش از 23 هزار خانوار از این اقدام بهرهمند شوند.
بازنگری طرحهای هادی؛ متناسبسازی با تحولات روستاها
تسنیم: طرحهای هادی پس از گذشت زمان نیاز به بازنگری دارند. وضعیت این بازنگریها چگونه است؟
تنها: بله، طرحهای هادی معمولاً افق 10 ساله دارند. پس از پایان این دوره، بسته به نیازهای روستا، بازنگری آنها انجام میشود. در برخی موارد حتی قبل از این مدت نیز بازنگری انجام میشود.
تاکنون بازنگری طرح هادی در 43 روستا صورت گرفته و نیازهای روز روستا در حوزه مسکن، معابر و خدمات در آن لحاظ شده است.
احیای بافتهای باارزش و توسعه گردشگری روستایی
تسنیم: در زمینه احیای بافتهای تاریخی و روستاهای گردشگری چه اقداماتی شده است؟
تنها: اجرای طرحهای بافت باارزش و توسعه گردشگری روستایی از برنامههای ویژه بنیاد است. تاکنون در 7 روستا این طرحها در برنامه قرار گرفتهاند که 5 روستا بهطور کامل به اتمام رسیدهاند (مانند روستاهای فورگ، نایبندان و کریمو). همچنین عملیات اجرایی در روستاهای باراز قاین و خرو طبس در حال انجام است.
در سال مالی 1403 تاکنون 12 میلیارد و 755 میلیون تومان در این حوزه هزینه شده و در نیمه دوم سال نیز حدود 6 میلیارد و 200 میلیون تومان دیگر برای روستاهای کره، باراز و رشناوند برنامهریزی شده است.
تامین زمین و ساخت مسکن؛ نقش بنیاد در نهضت ملی مسکن
تسنیم: درباره مشارکت بنیاد در ساخت و واگذاری زمین بفرمایید. بنیاد چه نقشی در طرح نهضت ملی مسکن دارد؟
تنها: یکی از مهمترین مأموریتهای ما تأمین زمین برای مسکونی و خدماتی است. از ابتدای فعالیت بنیاد در استان تاکنون 9153 هکتار زمین در روستاها تأمین و به 34315 خانوار واگذار شده است.
در حوزه نهضت ملی مسکن، بنیاد در شهرهای زیر 100 هزار نفر متولی اجرای بخشهای کلیدی مانند پالایش متقاضیان، واگذاری زمین، صدور پروانه و نظارت بر ساخت است. تاکنون در این شهرها 62397 متقاضی ثبتنام کردهاند، 20817 نفر تأیید نهایی شدهاند و 2026 متقاضی زمین تحویل گرفتهاند.
همچنین 1919 نفر پروانه ساخت دریافت و 14837 واحد فونداسیون اجرا کردهاند.علاوه براین 9294 اسکلتسازی شده و 8172 واحد به مرحله پایان کار رسیدهاند.افزون براین 3925 واحد نیز بهرهبرداری شده و مردم در آن ساکن شدهاند.
راهکارهای حل مشکل کمبود زمین در برخی روستاها
تسنیم: در برخی روستاها مثل امیرآباد که اراضی ملی در اطراف آنها محدود است، چه راهحلهایی دارید؟
تنها: ما سه راهکار اساسی داریم: استفاده از بافتهای فرسوده: بسیاری از خانههای قدیمی خشتوگلی هستند و زیرساختهای لازم دارند. با ارائه تسهیلات، مردم را تشویق به نوسازی این واحدها میکنیم تا نیازی به توسعه خارج از بافت نباشد.
اصلاح ضوابط روستایی: با افزایش تراکم، تعداد طبقات و سطح اشغال، امکان ساختوساز بیشتر در محدوده فعلی فراهم میشود.
الحاق اراضی مستعد: در صورت وجود اراضی کمبازده یا مستعد (با نظر جهاد کشاورزی و مراجع قانونی)، میتوان این زمینها را به محدوده طرح اضافه کرد.
مقاومسازی 54 هزار واحد مسکن روستایی در استان
تسنیم: در خصوص مقاومسازی واحدهای مسکونی روستایی چه آماری دارید؟
تنها: از سال 1395 تاکنون بیش از 54 هزار و 190 واحد مسکونی در روستاها مقاومسازی شدهاند. متوسط مقاومسازی در کشور حدود 55 درصد است، در حالی که این عدد در خراسان جنوبی 61.8 درصد است. یعنی ما 6.8 درصد از میانگین کشوری جلوتر هستیم.
اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی، به ویژه در زمینه اجرای طرحهای هادی، احیای بافتهای باارزش، تأمین زمین، ساخت مسکن و مقاومسازی منازل روستایی، نشاندهنده اهتمام جدی این نهاد در محرومیتزدایی و توسعه پایدار روستاهاست. با ادامه این روند، میتوان امیدوار بود که شرایط زندگی روستاییان در استان بهصورت چشمگیری بهبود یابد.
انتهای پیام/258