به گزارش گروه عبری خبرگزاری تسنیم، این توصیفی است که یوفال نیسانی در گزارش خود از روند بازسازی در تل آویو داشته و تاکید میکند، با روندی که در حال حاضر شاهد آن هستیم، احتمالا بازسازی برج حدود 2 سال به درازا بکشد، در حالی که شهرداری تل آویو اعلام کرده است برای بازسازی ساختمانهای آسیب دیده دریافت مجوز امری الزامی است، مجوزی که دست کم چند ماه برای صدور آن باید وقت صرف کرد.
در ادامه این گزارش به نقل از یسرائیل دیوید رئیس موقت انجم مهندسان اسرائیل هم آمده است: مرمت برج جنوبی میتوانست تکمیل شود و ساکنان میتوانستند به آن بازگردند، اما اوضاع در اسرائیل این طور است. تنها اکنون، سه ماه پس از تخریب، اجازه شروع برای مرمت این برج را دریافت کردهاند.
وی افزود مطمئنم که در ایران، دو برج از این نوع میتوانستند مدتها پیش مرمت و دوباره مسکونی شوند. هیچ تصویر بهتری از پیروزی نمی تواند وجود داشته باشد. اما در اینجا، همه چیز زمان میبرد.
دیوید مسئول برنامهریزی پروژه مرمت و تعمیر دو برج داوینچی تلآویو خواهد بود که در حمله موشکی در طول جنگ ایران و اسرائیل در ژوئن گذشته به شدت آسیب دیدند. او همچنین بر مرمت و نوسازی سایر برجهای آسیبدیده در طول جنگ نظارت دارد و میگوید که این واقعیت که این پروژه هم اداری و هم مسکونی است، کار را به تأخیر میاندازد.
دیوید میگوید: «وقتی صحبت از پروژهای با مستاجر میشود، همه چیز پیچیدهتر است. در ساختمانهای اداری که من بر برخی از آنها نظارت داشتهام، ساده است: صاحبان ملک بلافاصله بازسازی و تعمیرات را شروع میکنند، هزینهها را متحمل میشوند و سپس آنها را از طریق مالیات بر املاک بازپرداخت میکنند. در برخی از این ساختمانها، بازسازیها از قبل تکمیل شدهاند. با مستاجران، کار دشوارتر است: چگونه از هر مستاجر پول دریافت میکنید وقتی بیش از 400 نفر هستند؟ هر مستاجر مشکلات خاص خود را دارد و زمان بیشتری طول میکشد. علاوه بر این، خسارت، حداقل در برج شمالی، بسیار پیچیده است: مانند این است که مستقیماً به شکم شلیک شود. ما حداقل با خساراتی بیش از دهها میلیون شیکلی مواجه هستیم».
برجهای داوینچی در تقاطع خیابانهای داوینچی و کاپلان واقع شدهاند. هر برج 44 طبقه دارد و تقریباً 155 متر ارتفاع دارد. این ساختمان که در زمینی ساخته شده که قبلاً به عنوان تأسیسات وزارت جنگ استفاده میشد، (برخی از محافل به شکل تلویحی اذعان کردهاند که در این برج ها و اطراف آن تاسیاست نظامی و امنیتی زیادی در حین اصابت موشک وجود داشتند) در سال 2015 توسط سازمان اراضی اسرائیل برای ساخت دو برج شامل 412 آپارتمان و 12600 متر مربع فضای تجاری و مسکونی دیگر به بازار عرضه شد. شرکتهای املاک آکرو و اسرائیل-کانادا در این مناقصه به ارزش 830 میلیون شکل برنده شدند.
در بخش دیگری از این گزارش آمده است، مدت زمان تخمینی اولیه برای بازسازی و تعمیر برج شمالی یک سال بود، اما تخمین فعلی این است که دو سال طول خواهد کشید. با توجه به رویههای متفاوت با رویههای مالیات بر دارایی - تخمین مقادیر و هزینهها، تأیید پیشنهادات پیمانکار و غیره - شروع کار مدتی طول خواهد کشید.
دو مشکل در مورد برج شمالی وجود دارد: مورد اول آسیب به سازه ساختمان است. مورد دوم این است که در نتیجه برخورد، بسیاری از سیستمهای ساختمان آسیب دیدهاند و میزان خسارت حتی بررسی نشده است. این خسارت بر سیستمهای اصلی - آبپاشها، آسانسورها، شفتهای آسانسور، سیستمهای آب، برق و ارتباطات - تأثیر گذاشته است. هر طبقه باید به صورت جداگانه بررسی شود. این هنوز اتفاق نیفتاده است. انتظار نمی رود که ساختمان تخریب شود.
مستاجران نگرانند که درخواست شهرداری تلآویو برای مجوز ساخت برای کار بازسازی برج شمالی، این روند را بیشتر به تأخیر بیندازد. صاحب آپارتمانی که با او صحبت کردیم گفت: «پس از اتمام بازرسی و برنامهریزی، آنها باید کار را شروع کنند، اما تا آنجا که من میدانم، شهرداری اصرار دارد که مجوز ساخت دریافت کنند؛ این کار چند ماه طول میکشد».
انتهای پیام/