کریم دلفانی در گفتگو با خبرنگار تسنیم در قم، با اشاره به از شناسایی 367 مشاور املاک فاقد مجوز در این استان خبر داد و با اشاره به آمار موجود اظهار داشت: به منظور نظارت و کنترل بازار املاک، دبیرخانهای با عنوان «تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات» در سال 1402 در وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده و «گشتهای مشترک» متشکل از راه و شهرسازی، ادارات صمت، دستگاه قضایی، تعزیرات حکومتی، پلیس اماکن، امور مالیاتی و اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک، بهصورت مستمر در حال انجام مأموریت هستند.
به گفته وی، در حال حاضر حدود 2183 واحد مشاوره املاک در سطح استان قم فعال هستند که از این تعداد، 367 واحد در 2 سال گذشته به دلایل مختلف از جمله انجام تخلفات و عمدتاً عدم داشتن پروانه کسب، غیرمجاز شناسایی شدهاند.متأسفانه برخی واحدهای صنفی، بدون رعایت ضوابط و در اماکنی نامناسب مانند پارکینگها مستقر شده و افراد فاقد صلاحیت نیز بدون اخذ مجوزهای لازم، فعالیت میکنند. این در حالی است که قانون نظام صنفی، داشتن پروانه کسب را برای هرگونه فعالیتی الزامی میداند.
بازرس ادارهکل راه و شهرسازی قم در پاسخ به این سؤال که با مشاوران غیرمجاز شناساییشده چه برخوردی صورت گرفته است، خاطرنشان کرد: از این تعداد 367 واحد، فعالیت 215 واحد بهطور قطعی پلمب و متوقف شده است. فرآیند برخورد با متخلفان نیازمند طی دورههای قانونی مشخص است و پیگیریهای قضایی و اداری برای ساماندهی و برخورد با سایر واحدهای متخلف نیز ادامه دارد.
دلفانی همچنین در تشریح این موضوع یادآور شد: عمدتاً این افراد پس از طی فرآیندهای لازم، اقدام به دریافت پروانه میکنند. البته ممکن است برخی در مراحل ابتدایی بوده و روند اداری خود را سپری کنند که در این صورت، احراز شده است که فعالیت آنان در مسیر قانونی قرار دارد و در آیندهای نزدیک پروانه خود را دریافت خواهند کرد. آمار اولیه مربوط به سال گذشته است و طبیعتاً در طول یک سال، تغییراتی در این حوزه رخ داده است.
وی در پاسخ به این پرسش که شهروندان چگونه میتوانند از وضعیت قانونی مشاوران املاک اطمینان حاصل کنند، خاطرنشان کرد: سامانه نظام صنفی بر 2 موضوع تأکید دارد: اول آنکه پروانه کسب باید در معرض دید مراجعین قرار داشته باشد، که متأسفانه برخی آن را پنهان میکنند یا این الزام را رعایت نمینمایند. دوم، نرخنامه خدمات باید در محل نصب شده باشد. این مدارک باید به گونهای باشد که هر مراجعهکنندهای بتواند آن را مشاهده کند، بدون آنکه نیاز به درخواست مستقیم از مشاور املاک باشد.
بازرس ادارهکل راه و شهرسازی قم در پایان درباره شیوههای اطلاعرسانی و پیگیری شکایات نیز توضیح داد: در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا داشتن اعتراض، شهروندان میتوانند از طریق سامانه تلفنی 124 و 135، که پیشتر نیز برای امور مربوط به تعزیرات و اصناف اطلاعرسانی شده بود، مسئولان را مطلع سازند. پیگیری از این طریق بسیار ساده است. همچنین امکان پیگیری حضوری از طریق اداره تعزیرات حکومتی و نظام صنفی نیز وجود دارد.
انتهای پیام/