به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد، این روزها بار دیگر بحث عقبماندگی پروژههای شهری بجنورد از جمله شهربازی، پارکینگ طبقاتی و اختلاف بر سر سهم شهرداری از پروژههای مشارکتی، به مسئلهای داغ بین اعضای شورا و شهردار بجنورد تبدیل شده است.
در آخرین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر بجنورد که با حضور شهردار، اعضای شورا و جمعی از خبرنگاران برگزار شد٬ بار دیگر پای دو پروژه بحثبرانگیز یعنی "طلای سفید" و "هماگ" به میان آمد؛ پروژههایی که با گذشت چند سال از شروع آنها، همچنان محل مناقشه میان سرمایهگذار و شهرداری هستند.
یکی از پروژههای مورد بحث شهربازی بجنورد است. شهربازی بجنورد بهعنوان یکی از نیازهای اصلی تفریحی مرکز خراسان شمالی، بیش از یک دهه است که میان تصمیمها و تغییر مدیریتها متوقف مانده است. زمین تعیینشده برای اجرای این مجموعه تفریحی در جنوب شهر، اکنون تنها حصار فلزی و تابلوهای خاکخوردهای دارد که یادآور وعدههای ناتمام مدیران شهری است.
اعضای شورای اسلامی شهر بجنورد در تازهترین نشست علنی شورا اعلام کردند بررسی فنی چهار پیشنهاد سرمایهگذاری برای احداث شهربازی در حال انجام است. با وجود تدوین بستههای سرمایهگذاری و برگزاری چندین جلسه مشترک با سرمایهگذاران، هنوز قرارداد رسمی منعقد نشده و تعیینتکلیف نهایی پروژه به مرحله تصمیمگیری موکول شده است.
بر اساس طرح اولیه، مبلغ بیش از 800 میلیارد ریال برای ساخت و تجهیز شهربازی در نظر گرفته شده که شامل توسعه فضای سبز، احداث مسجد مجموعه، بازارچه صنایع دستی و نصب تجهیزات استاندارد بازی است. اما به گفته مسئولان، تخصیص قطعی این اعتبار نیازمند تصویب نهایی در شورای برنامهریزی شهر است.
در حال حاضر تنها شهربازی موجود بجنورد با تجهیزات فرسوده فعالیت محدود دارد و پاسخگوی نیاز شهروندان نیست. خانوادههای بجنوردی، که سالها منتظر افتتاح مجموعهای ایمن و مفرح برای کودکان خود هستند، بارها از تداوم بلاتکلیفی این پروژه انتقاد کردهاند. مردم این شهر امیدوارند پس از پایان ارزیابیهای سرمایهگذاران، شهربازی بجنورد از مرحله وعده به مرحله اجرا برسد.
پروژههایی که فقط روی کاغذ پیش رفتند
احمدرضا یزدانی، عضو شورای شهر، با اشاره به تأخیرهای پیدرپی در پروژه شهربازی بجنورد، اظهار کرد: با چندین سرمایهگذار مذاکره شد اما تا امروز حتی یک کلنگ هم برای این پروژه به زمین نخورده. شهربازی هنوز در مرحله حرف است، نه عمل.
وی همچنین از وضعیت نامشخص پارکینگ طبقاتی گلایه کرد و گفت: محل احداث این پارکینگ از قبل مشخص شده بود و بودجه هم برایش در نظر گرفته شد، اما در نهایت 32 میلیارد تومان از این اعتبار به بخشهای دیگری منتقل شد. این یعنی عملاً پروژه رها شده است.
یزدانی با اشاره به رقم سنگین زمین واگذارشده به پروژه طلای سفید نیز گفت: «10 هزار متر زمین شهری که امروز ارزش هر متر آن به 150 میلیون تومان میرسد، به سرمایهگذار داده شده، اما سهم شهرداری حتی به 160 میلیارد هم نمیرسد. این سهم باید هفت سال پیش پرداخت میشد، اما تاخیر در دریافت آن حالا باعث ضرر سنگینی برای شهر شده است.
وی تأکید کرد: شهرداری نباید در قبال پروژههایی که عملاً از سرمایه شهر ارتزاق میکنند، منفعل باشد. هماگ بدون پارکینگ افتتاح نمیشود و طلای سفید بدون بازگشت سهم شهرداری، یک معامله ناعادلانه است.
آیا قراردادها به ضرر شهرداری بسته شدهاند؟
در ادامه جلسه، یوسف مغروری، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورا، بیان کرد: ما مبنای بررسی سهم شهرداری را متن قرارداد قرار دادهایم. اگر قراردادی بد نوشته شده، باید اصلاح شود، اما فعلاً باید بر اساس مفاد همان قرارداد عمل کنیم. تعیین دقیق سهم شهرداری از پروژه طلای سفید در دستور کار این هفته است، هرچند ممکن است استعلامات قانونی زمانبر شود.
سید محمدعلی کشمیری، شهردار بجنورد، در پاسخ به انتقادات گفت: تا زمانی که از سلامت و پایداری قرارداد مطمئن نباشیم، پروژه شهربازی را آغاز نخواهیم کرد. یک سرمایهگذار پیشنهاد وسوسهانگیزی داد اما بعد از بررسی حقوقی، ایرادات زیادی مشخص شد.
وی با اشاره به روند جذب سرمایهگذار افزود: ما قرار نیست با هر پیشنهادی قرارداد ببندیم فقط برای اینکه بگوییم شهربازی راهاندازی شده. اگر امروز اشتباه کنیم، سالها باید تاوانش را پس بدهیم.
کشمیری همچنین از رایزنی با یک سرمایهگذار معتبر برای اجرای شهربازی خبر داد و گفت: در حال آمادهسازی فضا و ساختمانهای مورد نیاز هستیم تا در صورت نهاییشدن توافق، اجرای پروژه آغاز شود.
کشمیری در مورد سهم شهرداری از پروژه طلای سفید تصریح کرد: هرچند برخی انتقادات وارد است، اما متن قرارداد مبنای عمل ماست. اگر حتی یک ریال از حق شهرداری کم شده باشد، پیگیری میکنیم. اما اگر قرارداد به شکلی تنظیم شده که سهم کمی برای شهرداری در نظر گرفته، خارج از آن نمیتوان مطالبهای داشت.
لزوم برخورداری شهرداری از مشاوران حقوقی کاربلد
سیده صبری سیدی، یکی دیگر از اعضای شورا، با تأکید بر ضعف حقوقی در برخی قراردادهای مشارکتی، گفت: تجربه پروژههایی مثل طلای سفید و هماگ نشان داد که شهرداری و شورا باید در کنار خود تیمهای حقوقی متخصص داشته باشند. نبود چنین پشتیبانی حقوقی، باعث امضای قراردادهایی شده که امروز درگیرشان هستیم.
وی همچنین افزود: مغازههای پروژهها پیشفروش شدهاند و مردم الان درگیر حقوقی این ماجرا هستند. بنابراین، باید مسیر بهگونهای طی شود که شهر، سرمایهگذار و شهروندان متضرر نشوند.
انتهای پیام/311/.