به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، نوید خاصهباف در ادامه نشست خبری امروز با خبرنگاران، درباره طرح "خانه ریز" شهرداری تهران، گفت: خانه ریز عبارت است از امتیاز 0.01 متر مربع از یک ملک مشخص بهصورت مشاعی؛ یعنی هر فرد با هر میزان پسانداز خود میتواند از هر پروژه تعریف شده در این بستر، تعداد مورد نیاز خود از خانه ریزها را تملک کند تا در طی یک دوره مشخص به تملک کامل یک واحد مسکونی، اداری یا تجاری دست یابد یا اینکه بهصورت مشترک با سایرین مالک یک واحد کامل شود.
وی ادامه داد: این طرح به نحوی است که اگر فرد یا افرادی نتوانند تا زمان پایان پروژه تعداد خانه ریز لازم را کسب کنند، میتوانند این میزان را بر مبنای ارزش خود به پروژههای دیگر انتقال دهند تا پس از یک دوره مشخص (چندین پروژه متوالی) دارنده یک واحد شوند یا اینکه در انتهای پروژه، به قیمت روز خانه ریزهای خود را واگذار کنند تا علاوه بر بهرهمندی از سود مشارکت ساخت، سرمایه خود را نسبت به تورم بیمه کنند.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران تصریح کرد: از قابلیتهای این طرح امکان معامله خانه ریز است تا هر زمان که بخواهند از پروژه خارج شوند و عایدیهای خود را کسب کنند. این طرح علاوه بر مشارکت مردم با سرمایههای خرد، میتواند در صنعت ساخت و ساز که بیش از 30 درصد از سهم اقتصاد کشور را دارد، نیز رونق ایجاد کند که همان تحقق عملی شعارهای مقام معظم رهبری است.
خاصهباف با اشاره به امتیازات طرح خانه ریز گفت: امتیازات این طرح عمدتاً برای مردم است. حداقل امتیاز آن برای شهرداری، مولدسازی داراییهای موجود و شفافیت کامل در واگذاری داراییها، و همچنین مداخله و مشارکت مردم در پروژههای متنوع اقتصادی است؛ بیمه شدن سرمایه مردم نسبت به تورم ملک و صیانت شهرداری از سرمایه مردم، مشارکت مردم در سود ساخت و ساز به همراه شهرداری، کمک به خرید تدریجی ملک به اشخاص با تکمیل سرمایهشان در یک دوره مشخص، و قابلیت انتقال خانه ریزها از یک پروژه به پروژه دیگر بر اساس ارزش هر کدام از آنها، از دیگر امتیازات این طرح است.
وی افزود: از دیگر امتیازات این طرح، نظارت شهرداری بر قیمتگذاری بر اساس ابزارهای قانونی و واقعی، نظارت بر صحت پیشرفت پروژه طبق استانداردهای اعلام شده، تعهد ساخت توسط شریک سازنده به منظور جلوگیری از توقف پروژه و عدم تأثیر تورم بر مصالح ساختمانی و معطلی پروژه، و همچنین ارائه و مبادلات آن بر بستر سوپر اپلیکیشن شهرزاد و اعتمادسازی و تبادل پول در کیف پولهای شهروندی است.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران تصریح کرد: سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران به استناد قوانین شهرداری تهران، سازمانی مستقل است که اسناد بالادستی آن به تصویب شورای اسلامی شهر تهران رسیده است و اساس اقداماتش معطوف به مولدسازی و مشارکتهای مردمی است. از جمله وظایف این سازمان، تحقق موارد ذکر شده است.
وی ادامه داد: بنابراین، از آنجا که اساس این طرح مشارکت مدنی و مشارکت مردمی است، همه اقدامات طبق اسناد بالادستی مصوب صورت گرفته است. بنا بر این، قدر سهم قرارداد مشارکتی بهصورت واحدها و قدر سهمهای کوچک ارزیابی شده و در قالب واحدهای متر مربع و کمتر از آن به مردم واگذار میشود.
انتهای پیام/