۵۰ درصد قیمت مسکن حباب است؟
برخی از کارشناسان معتقدند که «۵۰ تا ۷۰ درصد قیمت کنونی مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین در سال آینده شاهد سیر نزولی قیمت مسکن خواهیم بود.»
عامل اصلی افزایش قیمت مسکن چیست؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه معاون وزیر راه و شهرسازی، رشد قیمت مسکن در سال آینده ۲ درصد بیشتر از نرخ تورم را قبول دارد، گفت: ارز، طلا، بورس و حامل‌های انرژی موجب تأثیر گذاشتن بر بازار و رشد قیمت مسکن می‌شود.
مسکن تا پایان سال گران نمی‌شود
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:قیمت مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت؛ ضمن اینکه شرایط تسهیلات صندوق مسکن یکم نیز در این مدت بهبود می یابد.
سمت و سوی قیمت و تولید در بخش مسکن
به جز سرمایه گذاری، دیگر شاخص های اقتصادی در بخش مسکن، به وضوح، از زمستان سال گذشته یا ابتدای سال ۹۶، تغییر مسیر داده اند و پایان پنج سال رکود در ساخت و ساز را نوید می دهند.
وام‌های مسکن توان خانه‌دارکردن مستاجران را ندارد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برای توازن بهای مسکن درکشور نیازمند تخصصی شدن بنگاه های املاک هستیم تا از تعیین نرخ‌های سلیقه ای در بازار مسکن جلوگیری شود.
عواملی که به رکود بازار مسکن دامن می‌زنند
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت با دریافت مالیات و عوارض از واحدهای مسکونی موجب افزایش رکود در بازار مسکن می شود.
تسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد/ بهره‌های تسهیلات لیزینگ ناعادلانه است
چند ماهی است که از تصویب شورای پول و اعتبار برای حضور لیزینگ‌ها به بازار مسکن گذشته، اما به دلیل وجود نرخ‌های سرسام‌آور، نتوانسته جایی برای خود در میان متقاضیان پیدا کند.
تاثیرمگاپروژه صدربربازار مسکن/ برنامه‌ریزی برای کاهش آلودگی صوت
نتایج یک پژوهش علمی نشان می دهد عمق تاثیر مستقیم ساخت بزرگراه صدر برای محلات مجاور آن تا حدود ۱۲۰ متر است که تا فاصله ۶۰ متری باعث کاهش قیمت املاک مسکونی شده است.
آینده ابهام آمیز بازار مسکن در دولت دوازدهم!
میتوان انتظارداشت که قیمت مسکن اندکی از عدد نرخ تورم سالانه هم عبور کند که چندان هم نگران کننده نیست. همه این موارد به سیاست دولت گره خورده و باید دیدکه رفتار دولت دوازدهم، همچون ادامه دولت یازدهم در مدار کنترل تورم پیش خواهد رفت یا خیر؟
ضربه تصمیمات غیرکارشناسی به بازار مسکن
اخذ مالیات ۱۵ تا ۲۵درصدی از سازندگان مسکن از آن دست تصمیماتی است که با شعار امسال نمی‌خواند؛ متاسفانه روحیه تولید و اشتغال در برخی تصمیم‌گیری‌ها و اجرای احکام مشاهده نمی‌شود و این در حالی است که اقتصاد سال‌هاست در رکود قرار دارد.
جدال دولتی‌ها و بخش خصوصی برای رونق بازار مسکن / آخرین وضعیت بازار مسکن در ماه رمضان
در حالی که بسیاری از دولتی‌ها معتقد هستند که بازار مسکن امسال به رونق می‌رسد، بخش خصوصی و انبوه سازان رونق گرفتن این بازار را در سال جدید بعید می‌دانند.
علل رکود فعلی بازار مسکن
یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل نزدیکی برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری برخی فروشندگان از عرضه واحدهای خود به بازار مسکن به طور موقت خودداری می‌کنند اما حرکت بازار مسکن به سمت رونق ادامه دارد.
گرانی خانه‌ها کار دست متقاضیان داد/ بازار مسکن خواب به خواب رفت
بانک مرکزی در گزارشی از افزایش ۳. ۶ درصدی قیمت و رشد ۱۱. ۱ درصدی اجاره بهای مسکن پایتخت در فروردین امسال خبر داد، این در حالی است که بازار مسکن همچنان در خواب ناز رکود به سر می‌برد.
پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۹۶/خطر بازگشت خرید و فروش دلالانه
مظاهریان معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: رشد ۵.۶ درصدی بخش مسکن در اسفند ماه ۹۵ رشد مطلوبی است و ما خواهان رشد ناگهانی این بخش که با تورم همراه است، نیستیم.
رکود همچنان گریبان‌گیر بازار مسکن/ کمبود نقدینگی عامل قفل معاملات
رکود یکی از معضلاتی است‌که در چندین سال اخیر گریبان‌گیر بازار مسکن شده و کارشناسان بر این عقیده‌اند که این روند با توجه به فراهم نشدن بسترهای لازم برای رشد بازار همچنان در سال‌های آینده نیز ادامه خواهد داشت .
پایانی بی‌تحرک در بازار مسکن
وجود ۲.۵ میلیون مسکن خالی، عدم جذابیت سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان واقعی و نرخ بالای بهره بانکی چهار عامل طولانی شدن رکود مسکن عنوان می‌شود.
