زنجان| تراکم زیربنای ساختمان در بافت فرسوده باید بیشتر از حاشیه شهر باشد

حمیدرضا حمیدی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در زنجان اظهار داشت: شهر زنجان 511 هکتار بافت فرسوده دارد که طرح ساماندهی بافت فرسوده تهیه و پروژه‌های محرک توسعه برای آن تعریف شده است.

وی به تقویت زیرساخت‌ها و ایجاد مرکز محله به عنوان پروژه‌های محرک توسعه تأکید کرد و افزود: می‌توانیم بخش‌هایی از بافت فرسوده را از طریق شهرداری و سرمایه‌گذاری به شکل مرکزی بهسازی کنیم که امر سبب توسعه اطراف می‌شود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر زنجان با اشاره به اینکه تخفیف‌هایی برای صدور پروانه ساختمانی در مناطق فرسوده در نظر گرفته شده است ابراز کرد: پیش‌بینی می‌کینم تسهیلات بانکی شرایط بهتری پیدا کند.

وی افزایش تراکم ساختمانی را از دیگر راهکارهای تشویق مردم به نوسازی این بافت عنوان کرد و افزود: تراکم این مناطق باید معقول و بیشتر از بافت‌های حاشیه شهر باشد تا مردم به این کار رقبت داشته باشند.

حمیدی الگوی توسعه افقی شهر زنجان را نادرست خواند و گفت: اگر عرضه زمین در شهر کم می‌شد بافت مرکزی به این شکل درنمی‌آمد و باید دولت تسهیل‌گری کند و افزایش تراکم در حد کشش منطقه برای محدوده‌های مرکزی در نظر بگیریم.

وی خاطرنشان کرد: اگرچه دخالت بیشتر در بافت فرسوده اوضاع را بدتر می‌کند و توسعه معابر غیراصولی و اقداماتی از این دست کمکی به بهبود شرایط این مناطق نکرده اما با توجه به اهمیت نوسازی واحدهای فرسوده باید تسهیلاتی را در نظر گرفت.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر زنجان اصالت‌بخشی به بافت‌های قدیمی را مهم خواند و گفت: با این کار ساکنان اصلی به محله‌ها بازمی‌گردند و این می‌تواند شرایط را برای بازسازی بافت‌های فرسوده بهبود بخشد.

وی با اشاره به اینکه بعید است پروژه‌های انبوه‌سازی یا نوسازی بافت‌های فرسوده به شکل پروژه‌های گروهی مورد استقبال مالکان قرار گیرد تصریح کرد: باید این نکته را نیز در نظر گرفت که کارهای ساخت و ساز باید توسط متخصصان این رشته انجام گیرد چرا که برخی از مالکان اطلاعات درستی از ضوابط و مقررات ندارند و فعالیت سازندگان غیرحرفه‌ای سبب ساخت و سازهای غیراصولی و غیراستاندارد می‌شود.

حمیدی در مورد معماری ایرانی – اسلامی بیان کرد: در عمل رعایت اصول این سبک از معماری در متراژهای بالای یک هزار متر قابل اجرا است و در بافت‌های امروز شهری برخی از اصول آن از جمله در نماسازی قابلیت احیا دارد.

انتهای پیام/م