کسب درآمد پایدار از حوزه IT /نگرانی از بدهی ۴۰ هزار میلیاردی شهرداری به پیمانکاران

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، محمد سالاری در نشست خبری امروز با خبرنگاران، اظهار داشت: کمیسیون شهرسازی توانست رویکرد کمیسیون ماده 5 را اصلاح کند به گونه‌ای می‌توان گفت در ماه‌های اخیر روند عملکرد این کمیسیون بهبود پیدا کرده است.  تصمیماتی که در کمیسیون ماده 5 گرفته می‌شد با بحث و جدل و کار کارشناسی همراه است و نسبت به گذشته تفاوت‌های قابل توجهی پیدا کرده است.

وی درباره اقدامات صورت گرفته برای افزایش درآمدهای پایدار شهر تهران، گفت: اقتصاد شهر یکی از مهمترین موضوعات مدیریت شهری است و اگر می‌بینیم تعداد زیادی پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع می شود نتیجه نبود درآمدهای پایدار است.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران تصریح کرد: ما اعتقاد داریم حال که شهر به سمت الکترونیکی شدن پیش می‌رود ما نیز به فکر کسب درآمد در این حوزه باشیم. موضوعات مانند احصای درآمد از شبکه‌های فیبرنوری و شبکه‌هایی که می‌تواند در حوزه آی تی خدماتی ارائه دهد می‌تواند موجب کسب درآمد برای شهرداری شود.

وی در ادامه به پهنه‌های s ویژه در جنوب شهر تهران اشاره کرد و گفت: بیش از یک هزار هکتار پهنه s ویژه در جنوب تهران وجود دارد که می‌توان در آن مجموعه‌های تجاری و خدماتی احداث کرد. این امر می‌تواند بستر مناسبی برای اشتغال و کسب درآمد پایدار برای شهر تهران ایجاد کند.

سالاری درباره دیون شهرداری به پیمانکاران، اظهار داشت: باقی‌ماندن دیون پیمانکاران میراث بدی برای دوره‌های بعدی مدیریت شهری خواهد بود. این مسئله پیمانکاران را دچار مشکلات جدی کرده و باعث ایجاد فضای رانتی شده است. فردی که نتواند بدهی خود را وصول کند ممکن است سعی در ایجاد ارتباطاتی خاص داشته باشد و این موضوع یکی از معضلات شهر به حساب می‌آید.

 وی با بیان اینکه این نگرانی وجود دارد که رقم بدهی‌های شهرداری 30 الی 40 هزار میلیارد تومان باشد، گفت: این درحالی است که دولت نیز بدهی قابل توجهی از سنوات گذشته تاکنون به شهرداری دارد. بنده فکر می‌کنم اولویت اصلی این است که کارگروهی برای رسیدگی به این موضوع ایجاد شود تا فکری اساسی برای این معضل صورت گیرد.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در ادامه اظهارات خود گفت: عملاً معاونت شهرسای که باید برای تحقق طرح‌های موضوعی و موضعی بپردازد به دلیل مشکلات مالی از سوی شهرداری تحت فشار است و اقداماتی برای کسب درآمد انجام می‌دهد.

وی گفت: تأخیر در اعلام تغییر ضریب k نشانگر یک استراتژی در شهرداری است چار که آنها مردم را از انتهای سال 93 مطلع رکدند اما اجرای آن به تعویق افتاد تا شهروندان برای دریافت پروانه‌های تجاری اقدام کنند. کاری که درباره طرح تفصیلی نیز انجام شد و به اجرا درامدن آن چندین ماه به تعویق افتاد تا با اذهان عمومی بازی کند.

سالاری افزود: لغو تفاهم نامه شهرداری با سازمان نظام مهندسی هیجانی بین مردم ایجاد کرد که بدون رعایت ضوابط می‌توانند اقدام به اخذ پروانه ساخت کنند در واقع این رویکرد نیز تشویقی برای صدور بیشتر مجوز است.

وی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: چند پرونده تخلف در دست بررسی قرارد ارد که بعد از انجام بررسی‌های نهایی گزارش دقیق آن را اعلام خواهم کرد.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در پاسخ به پرسشی درباره واگذاری فروشگاه‌های شهروند، تصریح کرد: این تصمیمات نیز نتیجه مشکلات مالی اخیر شهرداری تهران است. بنده همیشه اعتقاد داشتم برای اینکه به سمت درآمدهای پایدار برویم راهکار اساسی این است که املاک و اراضی شهر تهران فروخته نشود.

وی ادامه داد: اساساً در شهرهای توسعه یافته مانند لندن 70 درصد درآمدها پایدار است که 80 درصد این رقم ناشی از اجاره داری املاک متعلق به شهرداری است. بنابراین هرچه املاک و اراضی بزرگ مقیاس بیشتری در اختیار شهرداری باقی بماند کسب درآمد از آنها بیشتر امکانپذیر خواهد بود.

سالاری افزود: درپروژه منطقه 22 سهم شهرداری 22 درصد بود که اگر آن سهم را اجاره بدهیم حدود 225 میلیارد تومان درآمد عاید شهرداری خواهد شد. این درحالی است که کل بودجه‌ای که شهرداری برای آن اختصاص داده 185 میلیارد تومان بوده است.

وی با اشاره به اینکه در برنامه ششم توسعه جایگاه توسعه شهر تنزل یافته و شهرداری‌ها به نوعی زیرمجموعه دولت خواهند بود در پاسخ به پرسشی درباره تخلف ساخت و ساز در منطقه یک تهران گفت: در این پروژه سه هزار متری تخلفی صورت گرفته که 200 میلیارد تومان جریمه برای آن درنظر گرفته شده است ولی تخلف به حدی است که هر مبلغی به عنوان جریمه برای آن تعیین شود بازهم برای مالک به صرفه خواهد بود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران افزود: تخلف چند هزارمتری طی یک الی دو هفته انجام نمی‌شود و این به معنای آن است که مهندس ناظر تخلف را اعلام نکرده چنین فردی باید مراجع قضایی معرفی شود ولی این اتفاق رخ نمی‌دهد.

وی ادامه داد: اساس انجام تخلف باید جرم محسوب شود اما در حال حاضر وضعیت به گونه‌ای است که انجام تخلف یک برند برای متخلف محسوب می‌شود.

سالاری همچنین در پاسخ به پرسشی درباره تخریب طبقه غیرمجاز پاساژ علاءالدین و علت تعلیق اجرای آن گفت: جای تأسف بسیار است که شورای شهر در یکی از پروژه‌های مطرح به درستی ورود کرد به درستی رأی قلع و قمع آن صادر شد و دیوان عدالت اداری همکاری لازم را انجام داد اما هنوز تخریب طبقات غیرمجاز انجام نشده است. امیدوارم این امر در سال جاری تحقق پیدا کند.

وی در پاسخ به پرسشی درباره پروژه‌های نیمه کاره شهر تهران نیز گفت: شورای شهر مصوبه‌ای تعیین کرد براساس ان مقرر شد از پروژه‌های نیمه کاره عوارض دریافت شود که البته به نظر می‌رسد که باید عوارض بیشتری از آنها اخذ شود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه ساخت و ساز غیرمجاز روند نگران کننده‌ای در تهران دارد گفت: مجموعه آرایی که در کمیسیون ماده 100 صادر می‌شود به اجرا درنمی‌اید و دلیل آن به مراجع قضایی بازمی‌گردد که بعضاً حکم کمیسیون را نقض می‌کنند و دلیل دیگر مربوط به تمایل به کسب درآمد از این حوزه است.

وی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی براینکه چگونه توانسته‌اید تاکنون از بیان تخلفات ساخت وساز بسیاری که در شهر صورت می‌گیرد خودداری کنید، گفت: بعضاً ممکن است در طول هفته ده‌ها مورد از تخلفات مطرح شود که ما از ادامه آن جلوگیری و پروانه آن را لغو کرده‌ایم. 

سالاری گفت: اگر در هر جلسه شورا بخواهیم هر کدام از این پلاک‌های ثبتی را مطرح کنیم موضوع به حاشیه کشیده می‌شود ولی گاهی مسیر تعامل فایده ندارد و زمانی که میزان تخلف زیاد باشد مجبور می‌شویم آن را با رسانه‌ها در میان بگذاریم. شخصاً گزینه آخرم طرح موضوع در رسانه است.

وی درپاسخ به پرسش دیگری مبنی براینکه بزرگترین مجتمع تجاری دنیا در تهران در ابعاد قابل توجهی مجوز ساخت گرفته در حالیکه مالک آن تخلفی در یکی از مناطق تهران داشته است، گفت: اجرای یک پروژه با ابعاد قابل توجه فی نفسه اشکالی ندارد و اگر بر اساس ضوابط شهرسازی باشد مشکلی نخواهد داشت.

انتهای پیام/