چالش متقاضیان وام ودیعه مسکن در کرمانشاه/ آیا بانک مرکزی پرداخت تسهیلات مسکن را محدود کرد؟

به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه، در سال‌های گذشته وام ودیعه مسکن یکی از راهکارهای دولت برای کمک به قشر مستأجر بوده که مبلغ آن در شهر تهران 100 میلیون تومان، سایر کلان‌شهرها 70 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری 40 میلیون تومان و سود آن 23 درصد و دوره بازپرداخت آن پنج ساله است.

تعدادی از متقاضیان به دلایل مختلف که مربوط به بانک‌ها می‌شود موفق به دریافت تسهیلات نمی‌شوند و این در حالی است که رئیس جمهور در چند روز گذشته بر تعیین تکلیف تسهیلات ودیعه مسکن تأکید داشتند.

این گلایه متقاضیان از سختگیری بانک‌ها برای ضمانت و سنگ‌اندازی برای دریافت وام در حالی است که بانک‌ها نیز ادعا می‌کنند بانک مرکزی محدودیت‌هایی را برای پرداخت تسهیلات در قالب منابع و مصارف در نظر گرفته که مشکلاتی را برای استان‌ها ایجاد کرده است.

آنچه که مشخص است استان کرمانشاه از جمله استان‌های کم‌برخوردار کشور محسوب می‌شود که به طور طبیعی متقاضیان آن برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن بیشتر است و از طرف دیگر سپرده بانکی نیز به دلیل وضعیت معیشتی مردم پایین است و این چالش بزرگی را برای استان ایجاد کرده است.

حالا در این شرایط سهم استان کرمانشاه به عنوان استان کم‌برخوردار و در عین حال با متقاضی زیاد برای تسهیلات ودیعه مسکن، سهم بسیار ناچیزی از منابع مالی کشور دارد و از طرف دیگر استان‌های برخوردار که نیاز کمتری به این تسهیلات دارند سهم قابل توجهی از منابع مالی دارند و نیاز است بانک مرکزی توجه بیشتری در توزیع عادلانه منابع داشته باشد.

تلاش برای افزایش سهمیه کرمانشاه از منابع بانکی

عبدالوحید محمدی معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری کرمانشاه در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در کرمانشاه، اظهار داشت: ودیعه مسکن یکی از تسهیلات تکلیفی بانک‌ها در سراسر کشور است و سهمیه آن‌ها به صورت کشوری و برش استانی مشخص شده و بانک‌ها در استان‌ها موظف به پرداخت هستند.

وی با اشاره به اینکه مشکلاتی در زمینه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و سایر تسهیلات وجود دارد، عنوان کرد: در برخی مواقع بانک‌ها با مشکل منابع مواجه می‌شوند که تلاش می‌شود با پیگیری از طریق بانک مرکزی مشکلات کاهش یابد.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری کرمانشاه با بیان اینکه متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن باید برای ثبت نام در ابتدا به سامانه معرفی شده مراجعه کنند، گفت: تسهیلات تکلیفی اعم از خرد و کلان، اشتغالزایی، فرزندآوری و ودیعه مسکن در استان باید پرداخت شود و این یک الزام است.

وی با بیان اینکه براساس دستورالعمل بانک مرکزی بانک‌ها تنها 80 درصد منابع در اختیار خود را می‌توانند تسهیلات پرداخت کنند، افزود: 60 درصد منابع بانکی کشور در دو استان تهران و البرز قرار دارند و این در حالی است که سهم بانک‌های استان کرمانشاه به عنوان یک استان کم‌برخوردار بسیار ناچیز است.

محمدی با اشاره به اینکه مشکلات در زمینه تسهیلات ودیعه مسکن در سراسر کشور وجود دارد، اما در استان کرمانشاه ملموس‌تر است، گفت: از بانک مرکزی درخواست شده منابع و مصارف بانک‌ها به صورت کشوری تعیین شود، اما هنوز به صورت استانی ابلاغ می‌شود.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری کرمانشاه با بیان اینکه سال گذشته برخی از بانک‌ها بیش از 80 درصد منابع خود تسهیلات پرداخت و از منابع سایر استان‌ها جذب کردند، افزود: ما با ارائه چند پیشنهاد در تلاش هستیم در راستای برقراری عدالت در توزیع تسهیلات این مشکل را به صورت اساسی رفع کنیم.

وی با اشاره به اقدامات در حال پیگیری برای رفع مشکل منابع و مصارف بانک‌ها و پرداخت تسهیلات گفت: یکی از پیشنهادات این است که تسهیلات تکلیفی را از سرفصل مصارف استان خارج کنیم و در راستای برقراری عدالت در توزیع تسهیلات سهمیه بانک‌های استان‌ها‌ی کم‌برخوردار از سوی بانک مرکزی افزایش یابد یا مصارف و منابع بانکی به صورت کشوری دیده شود.

محمدی با اشاره به دو راهکار استانی افزود: از مردم، سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان درخواست می‌شود، چنانچه حساب بانکی خود یا شرکت آن‌ها در خارج از استان قرار دارد به داخل استان انتقال دهند و پیگیر هستیم، برخی از مؤسسات داخلی، بیمه‌ها و دانشگاه‌ها که حساب بانکی در مرکز دارند، این حساب‌ها را به داخل استان بیاورند که در زمینه تسهیلات نیز کمک‌کننده باشد.

متقاضیان وام ودیعه مسکن تا پایان سال تسهیلات را دریافت می‌کنند

جلال صفری رئیس اداره امور شعب بانک ملی استان کرمانشاه نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در کرمانشاه، اظهار داشت: وظایف متعددی در قالب تسهیلات تکلیفی از سوی شبکه بانکی ابلاغ می‌شود که تسهیلات در بخش ودیعه مسکن، قرض‌الحسنه، ازدواج، فرزندآوری و اشتغال بخشی از این تسهیلات است.

وی عنوان کرد: ودیعه مسکن تسهیلاتی است که نیاز به ثبت در سامانه دارد و افرادی که مستأجر هستند و نیاز به دریافت تسهیلات دارند باید وارد سامانه شوند و بانک‌هایی که بودجه و اعتبار کافی دارند به آن‌ها معرفی می‌شود و بعد از دریافت پیامک به بانک مراجعه و تسهیلات را دریافت می‌کنند.

رئیس اداره امور شعب بانک ملی استان کرمانشاه با بیان اینکه در بانک ملی استان نزدیک به 2400 فقره تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است، گفت: سهمیه بانک ملی برای تسهیلات ودیعه مسکن 1134 میلیارد ریال بود و همکاران حدود 173 میلیارد تومان پرداخت کردند که 152 درصد تحقق را نشان می‌دهد.

وی با اشاره به اینکه این تسهیلات در شهر کرمانشاه به دلیل کلانشهر بودن 70 میلیون تومان و در سایر شهرها 40 میلیون تومان پرداخت می‌شود، افزود: براساس دستورالعمل بانک مرکزی بخشی از منابع جذب شده بانک‌ها باید به عنوان ذخایر قانونی به بانک مرکزی تودیع شود و تنها 80 تا 85 درصد منابع بانکی به عنوان تسهیلات قابل پرداخت است.

صفری بیان کرد: از سرجمع منابع مالی کشور کمتر از یک درصد در استان کرمانشاه متمرکز است و این سبب شده برخی از بانک‌ها در حوزه‌های مختلف بیش از 200 تا 300 درصد نسبت به منابع تسهیلات پرداخت کنند و این هم سبب می‌شود از سوی بانک مرکزی مشمول جریمه 34 درصد شویم یا مجبور شویم از سیستم بین بانکی با نرخ سود 37 درصد پول قرض بگیریم که ترازنامه بانک‌ها را به چالش می‌کشد.

وی با بیان اینکه استان کرمانشاه کمترین منابع را در اختیار دارد از طرفی زلزله سال 96 سبب شد تسهیلات تکلیفی بسیار سنگینی را در 12 شهر استان پرداخت کنیم، گفت: بر این اساس تراز و تعادل بین منابع و مصارف در استان همخموانی ندارد و پیشنهاد داده شد بانک مرکزی سیستمی را طراحی کند که تسهیلات تکلیفی را از سرفصل مصارف بانک‌ها خارج کند و در این صورت امکان مانور مالی توسط شبکه بانکی در استان افزایش خواهد یافت.

صفری بیان کرد: از مردم متمکن که در خارج از استان حساب دارند درخواست می‌شود منابع را در بانک‌های استان متمرکز کنند که این امکان فراهم شود دستگیری بیشتری از مردم داشته باشی؛ هرچند این ناهمخوانی منابع و مصارف دلیل بر انجام نشدن تکالیف قانونی نیست و بانک‌های استان گاهی از بانک‌های استان‌های برخوردار تسهیلات بیشتری پرداخت کرده‌اند.

وی با اشاره به اینکه فرجه زمانی برای دریافت و ثبت نام تا پایان مرداد ماه بود و با نامه نگاری به پایان شهریور موکول شد و باز هم تا پایان سال تمدید شد که تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شود گفت: افرادی که جا مانده هستند می‌توانند وارد سامانه شوند و درخواست دهند و با ارائه مدرک می‌توانند تا پایان سال تسهیلات را دریافت کنند.

صفری با بیان اینکه پرداخت این تسهیلات با یک ضامن و اعتبار سنجی است که برای ضامن و وام گیرنده انجام می‌شود افزود: چنانچه اعتبار وام گیرنده قابل قبول باشد با ارائه یک ضامن امکان پرداخت وجود دارد و گاهی اعتبار وام گیرنده قابل قبول نیست و پرریسک تلقی می‌شود و امکان پرداخت تسهیلات به این افراد وجود ندارد.

گزارش از: صفورا بیاتی

انتهای پیام/