به گزارش خبرگزاری تسنیم از یاسوج، سید وحید موسویان پیش از ظهر امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به ابلاغ بخشنامه معاون اول قوه قضائیه با عنوان ممنوعیت دریافت ثمن معامله بابت پیش‌نویس قرارداد موضوع ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: افزایش نظارت‌های دادسرا و برخورد قانونی با واحدهای مشاور املاک متخلف تشدید خواهد شد.

وی در تشریح جزئیات این بخشنامه افزود: مطابق مقررات، پیش‌نویس قرارداد صرفاً مرحله‌ای مقدماتی و فاقد اثر حقوقی است و دریافت هرگونه وجه بابت آن، پیش از ثبت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی، غیرقانونی و فاقد وجاهت حقوقی است.

دادستان مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد ابراز کرد: گزارش‌ها نشان می‌دهد در برخی موارد هنگام تنظیم پیش‌نویس، تمام یا بخشی از ثمن معامله از خریداران دریافت می‌شود؛ اقدامی که خلاف قانون بوده و موجب تضییع حقوق مردم است و مشاوران املاک موظف هستند هنگام تنظیم پیش‌نویس، فقدان اثر حقوقی آن را به طرفین توضیح داده و آنان را به ثبت رسمی معامله در دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند.

موسویان تصریح کرد: هرگونه واسطه‌گری در پرداخت وجه معامله پیش از ثبت رسمی ممنوع بوده و تنظیم قرارداد عادی برای معاملاتی که مشمول قانون الزام به ثبت رسمی هستند، ممنوع بوده و طبق ماده 11 قانون، با متخلفان برخورد قانونی خواهد شد و مشاوران املاک صرفاً مجازند گواهی درج پیش‌نویس را ارائه دهند و تحویل متن قرارداد به طرفین نیز ممنوع است.

وی ادامه داد: دادسرا و سازمان تعزیرات حکومتی بر حسن اجرای این بخشنامه نظارت مستمر دارند و به واحدهای نظارتی دستور داده شده است در صورت مشاهده هرگونه تخلف، نسبت به تشکیل پرونده قضایی، اجرای مقررات قانونی و برخورد قاطع اقدام کنند و در صورت لزوم نیز واحدهای متخلف پلمب خواهند شد.

دادستان مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد از شهروندان خواست در صورتی که در فرآیند تنظیم پیش‌نویس قرارداد با تخلفی مواجه شدند، موضوع را از طریق سامانه سداد دادسرای مرکز استان گزارش دهند تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن رسیدگی شود.

انتهای پیام/