به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز، اقتصاد ایران امروز با نوسانات مکرر، تورم و بی‌ثباتی انتظارات روبه‌روست و دغدغه اصلی سرمایه‌های خرد، امنیت نگهداری سرمایه است. تجربه نشان داده سرمایه‌ها نه صرفاً برای سوداگری، بلکه برای حفظ ارزش، به بازار‌های مختلف وارد می‌شوند.

بازار‌هایی مانند طلا، سکه، ارز و خودرو در کوتاه‌مدت پناهگاه موقت‌اند، اما به دلیل نوسان شدید و ریسک سیاستی، امنیت پایدار سرمایه را تأمین نمی‌کنند. در مقابل، مسکن با دارایی واقعی، پیوند با تولید و اشتغال و امنیت بلندمدت، مقصد طبیعی سرمایه‌هاست.

انتخاب محل سرمایه‌گذاری دیگر صرفاً تابع قیمت زمین نیست؛ ظرفیت توسعه شهری، کیفیت زیست‌پذیری و وضعیت منابع آب شاخص‌های راهبردی تعیین مسیر سرمایه‌ها هستند. متغیر آب امروز نقش تعیین‌کننده‌ای در امنیت اقتصادی مناطق پیدا کرده است.

در این چارچوب، استان فارس و به‌ویژه شیراز با سابقه شهرسازی، تنوع الگوی ساخت و ظرفیت توسعه شهری، موقعیت مناسبی برای آغاز موج جدید تحرک بازار مسکن دارند. نشانه‌های بهبود بارش و کاهش فشار تنش آبی این فرصت را تقویت کرده است.

آغاز تحرک سرمایه در این مناطق، ذاتاً تهدید نیست، بلکه فرصتی برای توزیع متوازن سرمایه، کاهش تمرکز فشار بر کلان‌شهر‌ها و تقویت پیوند سرمایه با تولید واقعی مسکن است. مدیریت هوشمند ورود سرمایه‌ها، کلید افزایش عرضه مؤثر و پاسخ‌گویی به تقاضای واقعی است.

جمع‌بندی آن‌که، آینده بازار مسکن در گرو درک مسیر طبیعی سرمایه‌های خرد و نقش متغیر‌های نوظهور در امنیت اقتصادی است. مناطقی که آب، زمین، امکان توسعه و کیفیت زیست شهری را هم‌زمان دارند، به نقطه آغاز طبیعی این جریان سرمایه تبدیل می‌شوند. فارس و شیراز، در این نقشه جدید، فرصت‌هایی راهبردی و قابل مدیریت‌اند.

نویسنده: مهدی شهسواری، تحلیلگر سیاسی اقتصادی

انتهای پیام/424