عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: حدود دو میلیون واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده کشور نیازمند مقاوم‌سازی یا تخریب و نوسازی است.

وی با بیان این‌که هر واحد تخریب شده می‌تواند به طور متوسط به 3 واحد تبدیل شود، افزود: بنابراین با تخریب و نوسازی این واحدها، عملاً 6 میلیون واحد مسکونی ایجاد خواهد شد. با توجه به جمعیت کشور و نیاز به 27 میلیون واحد مسکونی، همین بافت‌های فرسوده می‌توانند بخش عمده نیاز کشور را تأمین کنند.

وی با یادآوری این‌که بافت فرسوده ظرفیت پاسخگویی به نیاز 90 میلیون جمعیت ایران را دارد، تصریح کرد: بخش عمده سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن توسط بخش خصوصی انجام می‌شود و با استفاده از ظرفیت‌های درون‌زا در بافت‌های فرسوده و توجه به الزام نوسازی، می‌توان کیفیت شهرها را ارتقا داد و نیاز به فضای مسکونی را پاسخ داد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر این‌که توسعه، بهسازی، نوسازی و تأمین مسکن باید در بافت‌های فرسوده صورت گیرد، اضافه کرد: ابزارهای حمایتی شامل تامین مالی، تخفیف‌های شهرداری در صدور پروانه‌ها و بسته‌های تشویقی کالبدی است.

گلپایگانی با بیان این‌که در سال اول برنامه توسعه (1403) حدود 94 درصد محقق شد، گفت: به عنوان مثال از 80 هزار واحد پیش‌بینی شده، 76هزار واحد ساخته شده که عمدتاً توسط مردم و با استفاده از بسته‌های تشویقی انجام شده است.

وی اظهار کرد: توسعه درون‌زا کیفیت فضای شهری را بهتر می‌کند. توجه جدی به حاشیه‌نشینی و سکونتگاه‌های غیررسمی مسئله خیلی مهمی است که اقدام بزرگی در این زمینه در دستور کار است.

وی با اشاره به حمایت و پشتیبانی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با موضوع سنددار کردن سکونتگاه‌های غیررسمی، افزود: اقدامات بزرگی در این زمینه در دستور کار قرار دارد که با تصویب لایحه مربوطه در مجلس، تحول اساسی در این حوزه ایجاد خواهد شد.

انتهای پیام/