به گزارش خبرگزاری تسنیم از سمنان، آیین تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان سمنان با حضور مسئولان قضایی و ثبتی کشور و استان برگزار و طی آن، فرزاد میررضایی به‌عنوان مدیرکل جدید این اداره کل معرفی شد و از خدمات سیدمهدی میرنظامی قدردانی به‌عمل آمد.

این مراسم در سالن شهدای هفتم تیر دادگستری استان برگزار شد و صفدر کشاورز معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشورو حجت الاسلام والمسلمین محمدصادق اکبری،رئیس کل دادگستری استان سمنان و اعضای شورای قضایی استان، مدیران واحدهای ثبتی، اعضای هیئت‌مدیره کانون دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق استان و جمعی از کارکنان اداره کل ثبت اسناد و املاک سمنان در آن حضور داشتند.

کشاورز در این آیین با تبیین مأموریت‌های کلیدی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اظهار داشت: ثبت رسمی معاملات، ثبت وقایع ازدواج و طلاق، ثبت شرکت‌ها و مؤسسات و اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا از وظایف اصلی این سازمان است که در این میان، تثبیت مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی نقشی بنیادین دارد.

وی با اشاره به پیامدهای رواج معاملات عادی در سال‌های گذشته، خاطرنشان کرد: نبود اسناد رسمی برای بسیاری از املاک باعث شده بود حدود نیمی از پرونده‌های ورودی محاکم به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم به اختلافات ملکی مرتبط باشد و همین موضوع زمینه بروز دعاوی گسترده و سوءاستفاده‌ها را فراهم می‌کرد.

معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت با اشاره به اجرای قانون جامع حدنگار، بیان کرد: این قانون نقطه عطفی در ساماندهی املاک کشور به‌شمار می‌رود و تاکنون 88 درصد از 164 میلیون هکتار اراضی و املاک کشور حدنگاری و سنددار شده است.

وی افزود: از مجموع اراضی حدنگاری‌شده، 136 میلیون هکتار مربوط به اراضی ملی است که با تحقق 99 درصدی، تثبیت مالکیت آن‌ها انجام شده و استان سمنان در این حوزه عملکردی ممتاز و در زمره استان‌های برتر کشور دارد.

کشاورز درباره وضعیت سایر بخش‌ها نیز تصریح کرد: در اراضی کشاورزی، 75 درصد از 15 میلیون هکتار حدنگاری شده و در بافت مسکونی روستایی نیز از پنج میلیون قطعه، حدود سه میلیون و 800 هزار قطعه سند مالکیت دریافت کرده‌اند و صدور اسناد باقی‌مانده در قالب برنامه پنج‌ساله و با همکاری بنیاد مسکن دنبال می‌شود.

وی ادامه داد: تعویض اسناد دفترچه‌ای با اسناد تک‌برگ و به‌روزرسانی نقشه‌های شهری از دیگر برنامه‌های جدی سازمان است که به‌صورت مستمر در حال اجراست و نقش مهمی در شفافیت مالکیت‌ها دارد.

معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه 1403، اظهار کرد: این قانون با هدف پایان دادن به معاملات عادی و کاهش دعاوی ملکی تدوین شده و در همین راستا، شورای راهبری اجرای قانون تاکنون 63 جلسه برگزار و بیش از 300 مصوبه اجرایی را برای تسهیل ثبت رسمی معاملات تصویب کرده است.

وی از راه‌اندازی آزمایشی سامانه ثبت ادعا موضوع ماده 10 این قانون خبر داد و گفت: این سامانه از ابتدای آذرماه امسال به‌صورت آزمایشی فعال شده و از فروردین‌ماه 1405 به‌طور رسمی آغاز به کار خواهد کرد که تاکنون حدود 2500 مورد ثبت ادعا در آن به ثبت رسیده است.

کشاورز با اشاره به جایگاه استان سمنان در اجرای برنامه‌های سازمان ثبت، تأکید کرد: این استان در حدنگاری اراضی ملی، بافت‌های روستایی، شهرک‌های صنعتی و اتصال مشاوران املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد، جزو استان‌های پیشرو کشور است و بر اساس قانون الزام، مشاوران املاک موظفند پیش‌نویس معاملات را از طریق سامانه به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند که سمنان در این بخش عملکرد قابل قبولی داشته است.

انتهای پیام/363/