به گزارش خبرگزاری تسنیم از زاهدان، رشد چند برابری قیمت مسکن در سالهای اخیر موجب شده رهن، اجاره و خرید آپارتمان حتی با متراژهای کوچک برای بسیاری از اقشار در زاهدان به آرزویی دست نیافتنی و محال تبدیل شود.
بسیاری از مستاجران از صاحبخانهها گلایه دارند که هر ساله قیمتها را به صورت غیرمنطقی بالا میبرند; عدهای ساخت و ساز را سرمایه کردهاند و به خودشان حق بالابردن قیمتها را میدهند و عدهای دیگر نیز نبود نظارت صحیح بر قیمتگذاری مسکن از سوی مشاورین املاک و اتحادیههای مربوطه را مطرح میکنند.
برخلاف تصور عموم افزایش قیمت مسکن تنها مختص شهرهای بزرگ نیست بلکه شهرهای کوچک استانهای محروم مانند سیستان و بلوچستان نیز از این موضوع رنج میبرند و حالا قیمت اجاره یک خانه با امکانان معمولی و در نقطه متوسط شهری سر از قیمتی حدود یک میلیون و 500 تا 2 میلیون تومان درآورده، این در حالی است که اکثر مردم توان پرداخت این مبالغ را ندارند.
اجارهبهای مسکن در شهرهای سیستان و بلوچستان با استانهای دیگر که از نظر امکانات و زیرساخت شاخصهای قابل قبولی نسبت به این شهرها دارند، تفاوت چندانی ندارد.
میتوان گفت قیمت مسکن در زاهدان با توجه به سلایق مالکین تعیین میشود. براساس گزارشها قیمت خرید مسکن در زاهدان مرکز استان سیستان و بلوچستان امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 30 درصدی داشته، یعنی قیمتها از افزایش حدود یک و نیم میلیون تومانی در هر مترمربع نسبت به سال گذشته در همین زمان حکایت دارد.
در جلسه روز 21 خرداد ماه هیئت دولت موضوع افزایش بهای مسکن و اجارهبها مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به موجب آن هیئت وزیران در راستای ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، سازمان امور مالیاتی کشور را موظف کرد اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه را با رعایت طبقهبندی مربوط از اطلاعات موجود در پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مؤدیان مالیاتی، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد.
مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن ساز و کاری مناسب جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن برداشته شده به نحوی که دسترسی سازمان امور مالیاتی به اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانههای خالی و ... به منظور وصول مالیات حقه تسهیل شده که این سازوکار در ساماندهی قیمت مسکن، بازار اجارهبها و وضعیت عرضه آن بخش، نقش مؤثری خواهد داشت.
امید اینکه با تصمیم اخیر هیئت دولت به زودی قیمت بازار افسار گسیخته مسکن ثبات نسبی پیدا کند و دیگر هیچ خانوادهای نگران سقف بالای سر خود برای اندکی آرامش نباشد. گزارش ویدئویی خبرنگار تسنیم از بازار مسکن زاهدان را در ادامه ببینید.
انتهای پیام/394/ش