به گزارش خبرگزاری تسنیم از شهرکرد ، مسکن یکی از نیازهای اساسی مردم است که برای سکونت به آن نیاز دارند اما در سالهای اخیر با روند افزایشی قیمتها، قیمت مسکن نیز بسیار بالا رفته و مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایهای تبدیل شده است.
همین امر خود موجب گرانی بیشتر مسکن شده است، بهگونهای که برخی افراد که درآمد خود را طی چند سال اندک اندک به امید صاحبخانه شدن جمع کردهبودند به یکباره ارزش پولشان کاهش یافت و با پولی که روزی میتوانستند خانهدار شوند اینک یک خانه رهن یا اجاره میکنند.
در این بین دولت برای اینکه بخشی از مشکل مسکن مردم را حل کند طرح نهضت ملی مسکن را ارائه داد تا مردم بتوانند با کمک دولت و با هزینه کمتری صاحب خانه شوند.
به گفته مسئولان در این طرح طی 4سال حدود 40 هزار واحد مسکونی در استان چهارمحال و بختیاری ساخته میشود که در حال حاضر این طرح در استان حدود 20 درصد پیشرفت داشته است.
اما مشکلاتی برای پیشرفت این پروژه وجود دارد که مهمترین آن کمبود زمین در استان است که در صورت حل این مشکل، این پروژه زودتر به نتیجه خواهد رسید.
برای این کار نیز دستگاههای دولتی موظف هستند اراضی مازاد خود را در اختیار دولت قرار دهند تا این طرح به سرانجام برسد اما متاسفانه ادارات مقاومت کرده و زمینهای مازاد خود را تحویل وزارت راه و شهرسازی نمیدهند.
ساخت 41 هزار واحد مسکونی در استان
اسکندر امینی در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در شهرکرد ، با اشاره به اینکه در ارزیابی وزارتخانه در طرح نهضت ملی مسکن استان چهارمحال و بختیاری جزو 10 استان برتر کشور قرار دارد، اظهارداشت: در این طرح در استان چهارمحال و بختیاری 81 هزار و 270 نفر ثبتنام کردهاند که 19 هزار و 100 نفر تایید نهایی شده و 16 هزار نفر افتتاح حساب کرده و 11 هزار نفر هم واریز وجه اولیه را انجام دادهاند.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری عنوان کرد: طبق برنامه ادارهکل راه و شهرسازی سالانه یک هزار و 232 واحد را برای ساخت در سطح استان تقبل کرده که شامل مسکن شهری، مسکن روستایی، مسکنهای در بافت فرسوده و مسکنهای استیجاری که هنوز دستورالعمل آن نیامده است میباشد.
وی با اشاره به اینکه طرح نهضت ملی مسکن در استان به صورت کلی تقریباً 20 درصد پیشرفت دارد، ادامه داد: طی 4 سال باید 41 هزار واحد مسکن در استان چهارمحال و بختیاری ساخته شود که حدود 1400 هکتار زمین لازم دارد، در حال حاضر حدود 300 هکتار جانمایی شده و پیمانکاران مشغول ساخت و ساز هستند و تعدادی هم در شهرهای کوچک به گروههای ساخت در حال واگذاری است.
امینی گفت: تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در کل استان بر عهده ادارهکل راه و شهرسازی است اما متولی ساخت و ساز به جز شهرکرد و بروجن در بقیه استان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و ساخت و ساز در بروجن و شهرکرد بر عهده ادارهکل راهو شهرسازی است.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری بیان کرد: در چند شهر استان از جمله باباحیدر و بلداجی مشکل تامین زمین وجود دارد زیرا زمین دولتی نداریم و با مالکین وارد تعامل شدیم تا زمین آنها در محدوده شهر آید و سهم آنها پرداخت و سهم دولت را برای طرح نهضت ملی برداریم.
امینی خاطر نشان کرد: با توجه به قانون جهش تولید شرکتهای صد درصد دولتی و دستگاههای دولتی که زمین مازاد دارند باید زمین خود را معرفی و در طرح نهضت ملی مسکن بیاورند اما متاسفانه اقدامی نشده و مقاومت میشود البته قانون ما را موظف کرده به این امر ورود کنیم و در حال شناسایی اراضی هستیم اما تعامل در کار بهتر است.
با مقاومت ادارات برای اخذ زمین مواجهیم
وی ادامه داد:طبق ماده 10 قانون جهش، کلیه وزارتخانهها و دستگاههای دولتی مکلف به واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار خود هستند که در چارچوب مکانیابی موضوع ماده 6 قانون ساماندهی قرار میگیرند، برای این پروسه نسبت به درخواست وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه شناسایی و معرفی شوند به راه و شهرسازی 2 ماه فرصت دارند و ثبت اسناد نیز یک ماه مهلت دارد سند به نام دولت بزند که در این رابطه یک مورد در شهرستان فارسان انجام و 4.5 هکتار زمین آزاد شد اما در جاهای دیگر مقاومت میکنند.
امینی بیان کرد: دستگاههای خدمات رسان مانند اداره آب و برق و گاز در این طرح تعامل خوبی با راه و شهرسازی دارند اما میطلبد که شرکت آب پررنگتر ورود کند.
وی مشکل دیگر پیش روی طرح نهضت ملی مسکن در استان را نرخ بالای بیکاری دانست و گفت: مردم استان درآمد چندانی ندارند و افرادی که در این طرح ثبتنام کرده اند عموماً قشر ضعیف هستند و توان پرداخت 40میلیون اولیه را ندارند، همچنین هزینه ساخت و ساز بالا و به نرخ روز است، دولت زمین را داده و ما قرارداد بستهایم اما اگر مصالح ساختمانی از جمله سیمان و آرموتور گران شود، قیمت تمام شده مسکن زیاد میشود و میطلبد دولت تدابیری بیاندیشد.
وی ادامه داد: نرخ تسهیلات 18 درصد است که در شهرکرد این نرخ زیاد است، پیگیریهایی انجام شده تا برای دهکهای پایین این نرخ کمتر شود و وزارت راه و شهرسازی هم پیشنهاد داده تا تسهیلات از 350 میلیون تومان در مرکز استانها افزایش یابد و به تبع آن سهم آورده مردم کمتر شود اما هنوز چیزی مستند و مصوب ابلاغ نشده است.
امینی خاطرنشان کرد: به افرادی که نتوانستند تکمیل وجه کنند فرجه داده شده به هر فرد 2 تا 3 بار اخطار پیامکی داده میشود اگر نتوانند وجه را واریز کنند خود به خود حذف میشوند اما هنوز کسی از این طرح حذف نشده است.
انتهای پیام/7540/ی