۳ هزار واحد مسکونی تا پایان سال تحویل متقاضیان استان مرکزی می‌شود

به‌ گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، حمید انعامی ظهر امروز در نشست خبری با رسانه‌های برخط استان مرکزی با اشاره به فعالیت اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی، اظهار داشت: اداره کل راه و شهرسازی در دو حوزه راه و مسکن فعالیت دارد، در حوزه راه اتفاق بزرگی رخ داد و از دید رسانه و مردم استان مغفول ماند، راه و شهرسازی کار ساخت راه اصلی، بزرگراهی و آزادراهی را عهده‌دار است و ساخت این راه‌ها تحت مدیریت  شرکت ساخت انجام می‌شود. 

وی افزود: استان مرکزی نزدیک به یک دهه تحت نظر شرکت ساخت حوزه اصفهان و چندسال تحت نظر استان همدان بود اما با تلاش‌های صورت گرفته اکنون یک حوزه مستقل و مجزا شده است، با مستقل شدن استان مرکزی، برای تمام راه‌های اصلی و آزادراهی استان، پروژه تعریف و پروژه‌های قدیمی فعال و برخی پروژه‌ها که به عنوان ناکارآمدی تلقی می‌شد، فعال و به اتمام رسید. 

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی تصریح کرد: پروژه سنجان یکی از پروژه‌های مغفول مانده دوره قبل بود که با پیشرفت 32 درصدی تحویل گرفته و ظرف مدت 8 ماه تکمیل شد، با اتمام این پروژه مردم متوجه تلاش دولت و نظام برای آنها شدند و دریافتند که دولت برای مردم با کار جهادی فعالیت می‌کند و بنا دارد جبران 8 سال عقب‌ماندگی در حوزه‌های مختلف راه و مسکن در استان مرکزی را داشته باشد. 

انعامی ادامه داد: تعدادی از مناطق در استان مرکزی به عنوان نقاط حادثه‌خیز اصلی شناسایی شد، 23 کیلومتر از پروژه توره-بروجرد دو بانده نشده بود که طی سال گذشته و امسال به انجام رسید، کریدور شمالی و جنوبی کشور با این اقدام تکمیل شد. همچنین دوراهی خنداب، پل خیرآباد و ایبک‌آباد نیز از جمله پروژه‌هایی است که از سوی این اداره فعال شد، اکنون در جاده ساوه بیش از 14 کیلومتر زیرسازی به عنوان جاده پرتردد انجام شده و جاده اراک فرمهین نیز، سال‌ها قسمتی از آن در آیبک‌آباد باقی‌مانده بود و در جاده فرمهین به خنجین و کمیجان به طرف خنجین ضعیف‌هایی بود که اکنون از دو طرف آسفالت شده است. 

وی بیان کرد: چند سال در حوزه مسکن استان نه تنها کار نشد، بلکه حوزه مسکن نابود شد، در طول دوره‌ای که مسئولان آن اعتقادی به ساخت مسکن نداشتند ساخت مسکن انجام نشد و در دو سال اخیر تلاش شد تا عقب ماندگی ساخت و تولید مسکن در استان جبران شود و تلاش می‌شود تا افراد واجد شرایط برای دریافت مسکن ساماندهی شوند و در چهار سال نخست، حداقل زمین افراد متقاضی تامین شود. 

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی تصریح کرد: آسیبی که سبب شد مسئله مسکن به حاشیه برود و اثرات تورمی آن در سطح بازار تشدید و مسکن به عنوان مسله مهم و اولویت اصلی دولت سیزدهم قرار گیرد. در مسکن مهر، بسیاری از اراضی از دهه‌های قبل آماده‌سازی و زیرساخت آن از دهه‌های قبل آماده شده بود، اما در اقدام ملی و نهضت ملی کار از صفر و حتی کمتر از آن آغاز شد و حتی یک متر زمین آماده‌سازی‌ شده وجود نداشت. در استان مرکزی تمامی روش‌های تأمین زمین و توافق با مالکین و استفاده از اراضی و غیره انجام و کار از زیرساخت آغاز شد و نتیجه این شد که هم‌اکنون در تمام شهرستان‌ها زمین مناسب برای این مهم برای متقاضیان تأمین شده است. 

انعامی بیان کرد: در خمین زمین تهیه شده، اما به علت انتقال لوله گاز تأمین زمین برای متقاضیان در این شهر شش ماه عقب ماند و اکنون در خمین یک هزار واحد مسکونی زمین تحویل اداره مسکن شده است، در شهر ساوه امسال 2 هزار واحد مسکن به بهره‌برداری می‌رسد و در اراک نیز این بهره‌برداری انجام خواهد شد. 

وی ادامه داد: طرح نهضت ملی مسکن در این استان با جدیت دنبال می‌شود و تا پایان سال 1402 بالغ بر 3 هزار واحد مسکونی به متقاضیان تحویل می‌شود که امیدواریم این مهم با تامین مالی متقاضیان محقق شود تا در استان شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم، چند سال در حوزه مسکن استان نه تنها کار نشد، بلکه حوزه مسکن نابود شد، به طوری که در طول دوره‌ای که مسئولان آن اعتقادی به ساخت مسکن نداشتند ساخت مسکن انجام نشد و در 2 سال اخیر تلاش شد تا عقب‌ماندگی ساخت و تولید مسکن در استان جبران شود. بنابراین تلاش می‌شود تا افراد واجد شرایط برای دریافت مسکن ساماندهی شوند و در چهار سال اول، حداقل زمین افراد متقاضی تامین شود.

هم اکنون 30 پروژه راه‌سازی فعال در این استان با بودجه سه هزار و 780 میلیارد تومان فعال است

اصغر حمزه‌لویی، معاون مهندسی و ساخت اداره‌کل راه و شهرسازی استان مرکزی در این نشست اظهار داشت: استان مرکزی از 2 هزار و 56 راه اصلی برخوردار است، هم اکنون 30 پروژه راه‌سازی فعال در این استان با سه هزار و 780 میلیارد تومان وجود دارد که قرارداد آن با پیمانکار قرارداد منعقد شده و 324 کیلومتر راه و باند دوم در دست ساخت است. 

وی افزود: در طرح فاز دوم که شامل طرح الیگودرز و شازند است قرارداد منعقد شده که 40 کیلومتر آن در محدود استان مرکزی واقع شده و سال گذشته 10 کیلومتر از مسیر ازنا به شازند بهره‌برداری و موجب شد تا یک نقطه حادثه خیز در استان اصلاح شود. پروژه توره-بروجرد از دیگر پروژه‌های استان است که چندین سال مغفول باقی مانده بود که در نیمه نخست سال گذشته 32 نفر در محور بروجرد به استان کشته شدند، اما در شش ماهه امسال تلفات این جاده به چهار نفر رسید و اکنون از این جاده 10 کیلومتر باقی مانده که امید است اواخر آذرماه بهره‌برداری آزمایشی شود. 

معاون مهندسی و ساخت اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی تصریح کرد: اکنون بار ترافیکی آزادراه اراک به خرم‌آباد به جنوب کشور بر روی جاده دوطرفه است و شرایط سختی در این جاده حاکم است که با تمام قدرت پیمانکار در حال فعالیت است، در جاده دلیجان به خمین و الیگودرز و شازند که در یک طرح قرار گرفته‌اند نیز 2 هزار میلیارد تومان با پیمانکار قرارداد بسته شده است که از دلیجان به خمین 108  کیلومتر است که 70 کیلومتر انجام و 30 کیلومتر باقی مانده است.  

حمزه‌لویی بیان کرد: یکی از مهمترین حوزه‌های کاری بخش راه‌ها است، از محل سفر ریاست جمهوری به استان مرکزی 2 هزار و 175 میلیارد تومان اعتبار برای بخش ساخت راه‌های اصلی و ارتقای راه‌های فرعی استان در نظر گرفته شده است، 744 میلیارد تومان اعتبار در حوزه راه برای سال گذشته تخصیص داده شد و اکنون طرح‌ها با قدرت در حال انجام هستند و بیشترین مشکل در بخش راه‌ها نقدینگی و مالی است و در امسال تخصصی داده نشده اما کار در حال انجام است. 

وی عنوان کرد: در بخش ساختمان‎‌های دولتی 25 پروژه فعال است، ساختمان‌های دولتی شامل کتابخانه، مجتمع فرهنگی و اداری است که این اداره کل در سطح استان 47 هزار و 400 مترمربع درحال ساختمان سازی است که برخی از پروژه از پیشرفت 95 تا 100 درصدی برخوردار است، بزرگترین پروژه عمومی کتابخانه اراک با 72 درصد پیشرفت در هفت طبقه با زیربنا 19 هزار متربع در حال ساخت است، همچنین عملیات اجرایی مجتمع‌های فرهنگی در شهرستان‌های دلیجان، محلات، آشتیان، خنداب و غرق‌آباد در دست اقدام است و مجتمع فرهنگی آشتیان و میجان تکمیل شده و ابتدای آذرماه مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد و مجتمع پزشکی قانونی و هواشناسی نیز بخش دیگر را شامل می‌شود که  تکمیل شده و تحویل داده می‌شود. 

فعالیت 4 پیمانکار در پروژه مسکن 8100 واحدی اراک

اسماعیل‌نژاد، معاون مهندسی راه و ساختمان راه و شهرسازی استان مرکزی در این نشست اظهار داشت: براساس دستورالعمل بند ث قانون بودجه 1402 در مناطق هدف و سکونتگاه‌های غیر رسمی باید خانه‌ها را در طرح کلید به کلید با اراضی خود جا به جا کنیم، متقاضی باید در طرح بازآفرینی ثبت نام کند و ملک با 40 درصد تخفیف با ملک کارشناسی تعویض می‌شود. 

وی افزود: براساس بند م قانون بودجه در زمینه اراضی تصرفی است که متقاضیانی که در اراضی تصرفی دولت نسبت به احداث ساختمان قبل از سال 94 داشتند می‌توانند با مراجعه به اداره کل مراجعه و تشکل پرونده دارند و مالک واحد خود شوند و سند دریافت کنند. سال گذشته این قانون در قالب بند ک تبصره 11 بود که مجموعا در شهر اراک 93، ساوه 175 و خمین 69 فقره پرونده تشکیل و در فرایند کار قرار دارد که 124 فقره منجر به واگذاری و صدور سند شده است. 

معاونت مهندسی راه و ساختمان راه و شهرسازی استان مرکزی تصریح کرد: در طرح بسته‌های تشویقی وزارت راه و شهرسازی تکلیفی را بر عهده ادارات کل و راه شهرسازی قرار داد تا بازسازی در مناطق فرسوده و هدف ایجاد کند، در این راستا 12 بند شهر اراک و 9 بند در شهرساوه بسته تشویقی بومی سازی و اقدام شده است. 

اسماعیل نژاد عنوان کرد: تخصیص قیر از دیگر مباحث بازآفرینی است، سال 1400 یک هزار و 29 تن سهمیه قیر داشتیم که تماما جذب شد، در سال 1401 نیز یک هزار و 240 تن سهمیه داشتیم که تاکنون یک هزار تن در شهر ساوه جذب شده است، این توانایی را داریم که با همکاری شهرداری‌ها جذب قیر داشته باشیم و در هیچ از شهرهای استان شاهد معابر خاکی نباشیم. 

وی ادامه داد: نظارت بر سامانه املاک و مستغلات از دیگر وظایف راه و شهرسازی است، از ابتدای مردادماه گشت‌های مشترکی با تعزیرات، پلیس اماکن وجود داشته است، 370 فقره بازرسی انجام شده که منجر به پلمپ 31 مشاور املاک متخلف شد و بالغ بر 650 میلیون تومان جریمه صادر شود. 

معاون مهندسی راه و ساختمان راه و شهرسازی استان مرکزی بیان کرد: قانون جوانی جمعیت یکی از وظایف قانونی راه و شهرسازی است، تعداد 3 هزار و 300 نفر در سامانه ثبت نام داشتنند و یک هزار و 89 نفرتشکیل پرونده داشتند و واجد شرایط اصلی شناخته شدند، تاکنون 492 فقره ثبت نام ساماندهی شده و مراحل واگذاری در حال انجام است. 

اسماعیل نژاد ادامه داد: در راستای تسهیلات ودیعه مسکن نیز از خردادماه سال گذشته تاکنون 27 هزار نفر برای دریافت تسهیلات در سامانه ثبت نام کردند و 15 هزار نفر در شهر اراک، 6 هزار نفر شهر ساوه و مابقی در سایر شهرهای استان است، از این تعداد 20 هزار نفر واجد شرایط هستند که در مراحل مختلف تشکیل پرونده قرار دارند، تاکنون 8 هزار و 637 فقره بالغ بر 345 میلیارد تومان پرداخت شده است. 

وی خاطرنشان کرد: پروژه‌هایی در حوزه راه و شهرسازی با همکاری بنیاد مسکن، شرکت عمران و راه و شهرسازی دست اقدام است که در صورت همکاری دستگاه‌های خدمات رسان و فرهم نمودن زیرساخت‌ها نیز، این ظرفیت وجود دارد قریب به 3 هزار واحد تا پایان سال افتتاح شود. 

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی با اشاره به آخرین وضعیت پروژه 8 هزار و 100 واحدی اراک گفت: در حال حاضر سه پیمانکار در کنار شرکت کیسون در این پروژه مشغول به فعالیت هستند، سهمیه‌ای که برای ساخت مسکن در چهار سال برای استان مرکزی در نظر گرفته‌اند 77 هزار و 127 واحد مسکونی است که در فراخوان‌های صادر شده 154 هزار متقاضی در استان مرکزی برای دریافت مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. براساس پالایش‌های صورت گرفته 48 هزار نفر در استان مرکزی از افراد ثبت‌نام کننده واجد شرایط دریافت مسکن هستند.

وی ادامه داد: بر اساس برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته ساخت 38 هزار واحد مسکونی در قالب پروژه‌های مختلف در استان تعریف شده است. که حدود 10 هزار واحد کسری ساخت مسکن در استان داریم که عمده مربوط به شهرهای اراک و ساوه است، از 38 هزار پروژه تعریف شده در استان برای 27 هزار پروژه پروانه بهره‌برداری صادر شده است و مابقی در دستور کار قرار دارند که در حال حاضر 16 هزار واحد به مرحله اسکلت رسیده‌اند، 10 هزار واحد به مرحله سفت‌کاری، 6 هزار و 200 واحد در مرحله نازک کاری و سه هزار و 500 واحد مراحل پایان‌کار هستند.

اسماعیل نژاد اضافه کرد: در خصوص آخرین وضعیت پروژه 8 هزار و 100 واحدی اراک نیز در حال حاضر سه پیمانکار در کنار شرکت کیسون در این پروژه مشغول به فعالیت هستند و در این پروژه واحدها در قالب واحدهای یک خوابه 68 متری، دو خوابه 85 متری و سه خوابه 100 متری طراحی شده است که بلوک‌های که در ابتدای جاده قرار دارند در 13 طبقه احداث و بلوک‌های که در پشت قرار دارند در پنج طبقه ساخته می‌شوند و در حال حاضر در حال اصلاح پروانه‌ها هستیم.

معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان مرکزی خاطرنشان کرد: نقدینگی که در اختیار شرکت‌ها است، بسیار کم است. در جلسه‌ای که عصر امروز خواهیم داشت بحث تأمین بخشی از این نقدینگی از محل تسهیلات بانکی مورد بررسی قرار خواهد گرفت در صورتی که بخشی از این نقدینگی از این طریق تأمین شود و آورده متقاضیان کمی با تأخیر دریافت خواهد، ولی متقاضیان در هر صورت تا پایان سال یک مرحله واریزی به مبلغ 50 میلیون تومان خواهند داشت.

استان مرکزی جزو استان‌هایی است که قبل از تصویب قانون جهش تولید مسکن بالغ بر 35 هکتار از منابع طبیعی تحویل گرفت

محمودرضا بختیاری نیز اظهار داشت: 12 شهرستان در استان مرکزی وجود دارد که 38 شهر شامل 2 شهر جدید در برنامه تامین مسکن قرار دارند، تامین زمین 36 شهر بر عهده اداره کل راه و شهرسازی است، در یکسال اخیر تلاش شد تعداد شهرهای بحرانی در تامین زمین کاهش پیدا کند در این راستا استان مرکزی برنامه‌هایی پیگیری شده برخی از آنها به ثمر رسیده است. 

وی افزود: حدود 800 هکتار الحاق زمین پیشنهاد شده که بخشی انجام و بخشی در حال انجام است، در ماده 8 قانون جهش تولید مسکن این امکان وجود دارد برخی از اراضی دولتی دارای کاربری غیرمسکونی به کاربری مسکونی تبدیل شود. در این راستا 150 هکتار پیشنهاد شده که بخشی انجام و بخشی دیگر در حال پیگیری است. 

معاون املاک و حقوقی اداره‌کل راه و شهرسازی استان مرکزی بیان کرد: در راستای ماده 2 قانون جهش تولید مسکن نیز استان مرکزی جزو استان‌هایی است که قبل از تصویب قانون جهش تولید مسکن بالغ بر 35 هکتار از منابع طبیعی تحویل گرفته است، ماده 10 قانون جهش تولید مسکن نیز اراضی مازاد سایر دستگاه‌ها شناسایی می‌شود و در بخش تأمین مسکن شهروندان استفاده می‌شود. در این راستا حدود 120 هکتار در سطح استان شناسایی شده که سند 35 هکتار به نام وزارت راه و شهرسازی صادر شده است. 

بختیاری عنوان کرد: در اجرای ماده 12 قانون جهش تولید مسکن در زمینه باز پس گیری است نیز حدود 30 هکتار شناسایی و اختصاص داده شده است. در راستای توافق با مالکان شخصی و سازمان‌ها و نهادهای دولتی نیز در استان 1200 هکتار زمین داریم که 550 هکتار از آن محقق شده است. تعداد شهرهای بحرانی برای تامین زمین به 2 تا 3 شهر کاهش پیدا کرده است، در شهر اراک و کمیجان 12 هکتار زمین برای شهروندان تامین شده است، در سایر شهرهای استان نیز دیگر شهر بحرانی برای تامین زمین وجود ندارد، در یکسال گذشته 24 هزار متر از اراضی دچار مشکل صاحب سند شدند و مشکل تصرفی آنها برطرف شده است. 

انتهای پیام/711/