عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران، در گفتوگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، درباره تخفیف ویژهای که برای پروانههای ساختمانی در نظر گرفته شده، اظهار کرد: یکی از مهمترین اهداف شهرداری تهران، نوسازی بافتهای فرسوده و تشویق سرمایهگذاری در این حوزه است. در همین راستا، بستههای تشویقی متنوعی طراحی و ارائه شده که یکی از مهمترین آنها، تخفیف 30 درصدی برای صدور پروانههای ساختمانی است.
وی افزود: این تخفیفها بهصورت پلکانی محاسبه میشوند و با هدف تحقق دو محور اصلی ارائه شدهاند: نخست، تشویق سرمایهگذاری و تولید مسکن و دوم، ایجاد رونق در ساختوساز.
ساختمان سبز؛ مشوقی برای حفظ محیط زیست
محمدخانی با اشاره به سایر مشوقهای طرح نوسازی بافت فرسوده گفت: افزون بر تخفیف 30 درصدی، مشوقهای دیگری نیز برای سازندگانی که در مسیر ساخت «ساختمان سبز» و معماری پایدار گام برمیدارند، در نظر گرفته شده است. این مشوقها با هدف ارتقای بهرهوری انرژی، صرفهجویی در مصرف آب، استفاده از مصالح و منابع پایدار و بهبود کیفیت محیط داخلی ساختمانها طراحی شدهاند.
رئیس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری تهران با بیان اینکه سازندگانی که بر اساس شاخصهای اعلامشده عمل کنند، میتوانند از تخفیفهای بیشتری بهرهمند شوند، تأکید کرد: استفاده از سیستمهای تهویه و فناوریهای بهینه، بهکارگیری مواد عایق برای کاهش مصرف انرژی، بازچرخانی آب و استفاده از انرژی خورشیدی، از جمله اقداماتی است که مشمول این مشوقها میشود.
نشان زرین، سیمین و سبزین؛ راهنمای سازندگان در مسیر پایداری
وی در ادامه، به تشریح نشانهای در نظر گرفتهشده برای ساخت پایدار پرداخت و گفت: برای ساختمانهای سبز، سه سطح نشان طراحی شده است؛ «نشان زرین»، «نشان سیمین» و «نشان سبزین» که هر یک بیانگر میزان رعایت استانداردهای پایداری در ساختوساز هستند.
به گفته محمدخانی، ساختمانهایی که موفق به دریافت نشان سبزین شوند، از حداکثر مشوقها بهرهمند خواهند شد و در عمل، میتوانند تا 60 درصد از عوارض خود را مشمول تخفیف کنند.
نوسازی بافت فرسوده؛ اولویت شهرداری تهران
سخنگوی شهرداری تهران با اشاره به آمار موجود از وضعیت بافتهای فرسوده پایتخت یادآور شد: در سالهای اخیر، اقدامات مؤثری در زمینه نوسازی این بافتها انجام شده است. از مجموع حدود 4500 هکتار بافت فرسوده در تهران، تا سال 1400 حدود 1500 پروانه ساختمانی صادر شده بود. اما با اجرای بستههای تشویقی، این رقم در سال 1402 به حدود 4200 پروانه افزایش یافت.
وی ادامه داد: بیشترین بافتهای فرسوده در مناطق جنوبی شهر تهران واقع شدهاند و ارائه این بستههای تشویقی باعث شده انبوهسازان به سرمایهگذاری در این مناطق علاقهمند شوند.
محمدخانی با بیان اینکه بستههای تشویقی شهرداری بهطور قابل توجهی در افزایش تولید مسکن و نوسازی بافتهای فرسوده مؤثر بودهاند، خاطرنشان کرد: تجربه نشان داده است که ارائه مشوقها، تأثیر چشمگیری در رونق ساختوساز دارد. بهعنوان نمونه، بسته تشویقی بند 15 طرح تفصیلی که به مشوقهای بافت فرسوده اختصاص داشت، موجب شد آمار صدور پروانههای ساختمانی سه برابر افزایش یابد. این آمارها بیانگر آن است که مشوقها ابزاری کارآمد برای ترغیب سرمایهگذاران و سازندگان به فعالیت در این حوزه هستند.
انتهای پیام/