ایرج رهبر رییس انجمن انبوهسازان در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم از افتتاح و تحویل بخشی از پروژههای نهضت ملی مسکن در شهریار خبر داد و اظهار کرد: در قالب افتتاحیه هفته دولت، حدود 504 واحد مسکونی در این شهر آماده شد که بخشی از آن به متقاضیان تحویل داده شده و بخش دیگر نیز در حال تکمیل و تحویل است.
وی با بیان اینکه این پروژه یکی از دستاوردهای انجمن انبوهسازان در چارچوب قانون جهش تولید مسکن محسوب میشود، افزود: پیشتر نیز واحدهایی در پاکدشت، ورامین و اسلامشهر به متقاضیان تحویل شده بود و افتتاح واحدهای شهریار سومین مرحله از این روند است.
رهبر تصریح کرد: پروژه شهریار با روش قالب تونلی اجرا شده و قرارداد اولیه واحدها بر اساس تسهیلات 550 میلیون تومانی امضا شد. با پیگیریهای صورتگرفته و همکاری اداره کل راه و شهرسازی، این تسهیلات به 650 میلیون تومان افزایش یافت. این موضوع نقش مهمی در تأمین هزینه ساخت واحدها و توان متقاضیان در پرداخت اقساط ایفا کرد.
وی با اشاره به آورده متقاضیان اظهار کرد: مردم در این پروژه بین یک تا یک میلیارد و 100 میلیون تومان پرداختی داشتند و با تسهیلات 650 میلیون تومانی، قیمت تمامشده هر واحد حدود یک میلیارد و 600 تا 700 میلیون تومان شد. این واحدها به طور میانگین 100 متر مفید و 120 متر با مشاعات مساحت دارند.
رییس انجمن انبوهسازان ادامه داد: اجرای این پروژه کمتر از چهار سال زمان برد و وقفههای ایجادشده در پرداخت تسهیلات بانکی نیز با تأمین مالی از سوی انبوهسازان جبران شد.
رهبر همچنین با قدردانی از همراهی بانک مسکن گفت: تجربه ارزشمند این بانک در اجرای پروژههای مسکن مهر و آشنایی با روند پرداخت تسهیلات، کمک بزرگی به پیشبرد طرح شهریار بود.
وی افزود: بانک مسکن علاوه بر پرداخت تسهیلات اولیه 550 میلیون تومانی، با عقد قرارداد الحاقی 100 میلیون تومان دیگر نیز به سقف تسهیلات افزود و رقم نهایی را به 650 میلیون تومان رساند. این اقدام نقش مهمی در تکمیل پروژه و کاهش فشار مالی بر متقاضیان داشت.
رهبر تأکید کرد: همکاری مسئولان اعتبارات بانک مسکن بهویژه در بخش تسهیلات حمایتی شایسته تقدیر است.
وی درباره ارزش بازار این واحدها نیز گفت: در حال حاضر قیمت آزاد هر واحد در محدوده میدان شهدا شهریار بین سه و نیم تا چهار میلیارد تومان برآورد میشود که بیش از 2.5 تا سه برابر قیمت تمامشده برای متقاضیان است.
وی افزود: تاکنون 3200 واحد توسط انجمن انبوهسازان آماده تحویل شده و مراحل بعدی پروژههای نهضت ملی مسکن نیز در دستور کار قرار دارد. انبوه سازان در قالب تفاهمنامه ای با وزارت راه و شهرسازی، 20 هزار واحد نهضت ملی مسکن را می سازند.
انتهای پیام/