به گزارش خبرگزاری تسنیم، جواد حقشناس با اشاره به اینکه طبق قانون اساسی تأمین مسکن برای اقشاری که توان تأمین مسکن را ندارند بهعهده دولت است، گفت: مسکن اجتماعی برای 4 دهک برنامهریزی شده است که شامل 2 فصل کلی مسکن حمایتی و مسکن اجتماعی و شامل 7 برنامه است.
حقشناس به جزییات مسکن حمایتی پرداخت و ادامه داد: مسکن حمایتی برای آن دسته از افرادی که قادر به تأمین زمین برای ساخت مسکن هستند، دولت تسهیلاتی برای تأمین مسکن بهصورت ملکی در اختیار آنان قرار میدهد.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن تأکید کرد: 3 برنامه در مسکن حمایتی پیشبینی شده است؛ کسانی که تمایل به ساخت مسکن دارند میتوانند از تسهیلات (بر حسب جمعیت شهرها) 30 ــ 40 و 50 میلیون تومان استفاده کنند.
وی افزود: تسهیلات 30 میلیون تومانی برای شهرهای زیر 20 هزار جمعیت، 40 میلیون تومان برای شهرهای 200 تا 500 هزار نفر و همچنین تسهیلات 50 میلیون تومانی برای بیش از 500 هزار نفر است.
حقشناس تأکید کرد: افرادی که زمین دارای پروانه ساختمانی هستند میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.
وی افزود: نوع دوم مسکن حمایتی بهصورت خرید مسکن ملکی است بهگونهای که افراد در همان شهری که ساکن هستند میتوانند مسکنی تا 20 سال ساخت خریداری کنند، این طرح کمک میکند افراد برای خرید از تسهیلات استفاده کنند.
7میلیون تومان کمک بلاعوض برای خرید مسکن مهر فاقد متقاضی
وی با بیان اینکه کمک به خرید مسکن مهر در این طرح برنامهریزی شده است، تصریح کرد: اگر تقاضا برای مسکن مهر فاقد متقاضی وجود داشته باشد تا 7 میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت میکنند.
وی با تأکید بر اینکه در برنامه مسکن حمایتی 35 هزار نفر از تسهیلات این طرح استفاده میکنند، گفت: در سال 96، 10 هزار واحد برای ساخت مسکن، 20 هزار واحد برای خرید مسکن ملکی، 5 هزار واحد برای مسکن مهر فاقد تقاضا از تسهیلات مسکن حمایتی برخوردار میشوند.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن، طرح مسکن اجتماعی را برای گروهی از متقاضیانی که آورده لازم را برای ساخت یا خرید ندارند، دانست و گفت: در مسکن اجتماعی برنامه دولت در قالب مسکن اجارهای است بهطوری که 2 برنامه برای آن پیشبینی شده است.
حقشناس افزود: برخی از نهادها و دستگاههایی که خانوارهای تحت پوشش دارند اگر برنامهای برای ساخت مسکن دارند میتوانند از زمینی که دولت در اختیار آنان قرار میدهد برای ساخت مسکن اجارهای بهره برداری کنند.
وی تصریح کرد: این نهادها میتوانند از کمک تسهیلات مسکن استیجاری که در شهرهای کوچک 60 میلیون تومان، شهرهای متوسط 80 میلیون تومان و مراکز استانها 100 میلیون تومان تسهیلات با نرخ ترجیحی و دارای یارانه برای ساخت مسکن اجارهای استفاده کنند.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: نهادهای مذکور باید تفاهمنامهای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجارهای را بهمدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود.
حقشناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند میتوانند بهصورت توافقی 60 درصد مسکن ملکی بسازند و بفروشند و 40 درصد از مسکن تولیدی را بهمدت 10 سال در اختیار افراد تحت نظارت بنیاد مسکن و گروههای مخاطب قراردهند.
پرداخت کمک اجاره و رهن به متقاضیان
وی افزود: عدهای از افراد نیز که در خانههای اجارهای زندگی میکنند میتوانند از کمک اجاره برای شهرهای کوچک زیر 500 هزارنفر، 200 هزار تومان و شهرهای بالای 500 هزارنفر، 400 هزار تومان در ماه برخوردار شوند.
حقشناس تأکید کرد: نرخ محاسبه اجاره از روی آمار است که سالیانه 10 درصد افزایش مییابد.
وی ادامه داد: در برخی شهرها که مالکین مسکن را بهصورت رهن در اختیار مستأجران قرار میدهند، پیشبینی شده که کمک رهن اجاره قرض الحسنه در اختیار آنان قرار داده شود.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: مکاتباتی با بانک مرکزی برای ابلاغ به سایر بانکها و سازمان برنامه و بودجه برای تأمین منابع مورد نیاز و یارانهای که باید به متقاضیان داده شود، صورت گرفت.
حقشناس با اشاره به اینکه تأمین این منابع از محل یارانههاست تأکید کرد: 427 میلیارد تومان تسهیلاتی است که بهصورت یارانه به متقاضیان پرداخت میشود و علاوه بر آن کمک سودی که بانکها باید با نرخ ترجیحی 4 درصد پرداخت کنند.
وی افزود: هماهنگیهایی با سازمان ملی زمین و مسکن برای تأمین زمین صورت گرفته است تا برای هر استانی بر حسب تعداد اجاره نشینان کمدرآمد استانی تعیین شود.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: در طرح مسکن اجتماعی بهخلاف مسکن مهر رویکرد محلهمحوری است یعنی در مکانهایی که دارای خدمات زیربنایی و روبنایی است مسکن ساخته شود و یا در نقاطی که خود متقاضیان زمین دارند در همان نقاط اقدام به ساخت مسکن کنند.
وی تصریح کرد: در بحث اجاره هم، مجتمعهای کوچک اجارهای در داخل محدوده قانونی شهرها پیشبینی شده است.
وی تأکید کرد: استفاده از بافت فرسوده نیز در این طرح پیشبینی شده است.
حقشناس از چگونگی شناسایی افراد هدف در این طرح گفت: سامانهای در دست طراحی است و افراد با ثبت نام میتوانند از این طرح استفاده کنند.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: دو دستگاه اصلی کمیته امداد حضرت امام و سازمان بهزیستی، متقاضیان کمدرآمد تحت پوشش را معرفی میکنند و بنیاد مسکن شناسایی آن دسته از متقاضیانی را که تحت پوشش نیستند، تحت نظر وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی انجام خواهد داد.
وی تأکید کرد: بهمحض تأمین اعتبار قسمت اول طرح که تأمین کمک اجاره و رهن است بهسرعت انجام خواهد شد.
انتهای پیام/*